6020, Innsbruck

Neubau 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Garten! (Top 4)

Beschreibung

In angenehmer und ruhiger Lage in Innsbruck/Höttinger Au gelangt diese moderne und neue 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2022 fertiggestellten Mehrparteienhaus. Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 49 m² in einen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche zwei hellen Schlafzimmern, Badezimmer mit Dusche und WC.

Weiteres verfügt die Wohnung über einen großzügigen Süd-West Garten.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

Nebenkosten: - Kaution (3 Bruttomonatsmieten) - Errichtung des Mietvertrages - Maklerhonorar lt. Maklerverordnung

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.

Nutzfläche:
48.89 m² Wohnfläche m²

Mietpreis inkl. Nebenkosten:

€ 1.300

KOSTEN

Mietpreis inkl. Nebenkosten € 1.300
Nebenkosten € 171

BESCHREIBUNG

Wohnfläche 48.89 m²
Anzahl der Räume 3
Ausstattung -Einbauküche
-Dusche
-Garten
-Kellerabteil
-optional Tiefgaragenstellplatz
Energiewerte Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage- Gesetz wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Verfügbar 1. Oktober 2022

 

Lagebeschreibung

Die Höttinger Au ist einer der 20 Stadtteile Innsbrucks und umfasst die Gebiete nordwestlich des Zentrums am Nordufer des Inn, zwischen Mariahilf und Kranebitten.
Verkehrsverbindungen
Buslinien: O, LK (Kranebitter Allee),
F (Fürstenweg), R (Mitterweg, Dr.-Stumpf-Straße),
T (ganzer Stadtteil), N2 (Technik),
Nightliner 1 (für südl.

Stadtteil am Innrain erreichbar),
Nightliner 2 (Kranebitter Allee),
Nightliner 3 (Rehgasse/Mitterweg)
Tram 3 (Q-West)
Öffentliche Spielanlagen
Ballspielplätze: 4
Hundewiesen: 2
Skateplätze: 1
Spielplätze: 8
Spiel- und Liegewiesen: 4
Gesundheitswesen
Apotheke: Apotheke am Mitterweg, Solstein Apotheke
Ärzte gesamt: 10
Zahnarzt: 3
Allgemeinarzt: 5
Facharzt: 2
Freizeiteinrichtungen
Bäder: Sport-Oase

Kontakt

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