6020, Innsbruck

Helle Garconniere mit Garten in der Höttinger Au! (Top 2)

Beschreibung

In angenehmer und ruhiger Lage in Innsbruck/Höttinger Au gelangt diese moderne und neue 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses, welches 2022 fertiggestellt wurde, zur Vermietung.

Die Garconniere mit einer Wohnfläche von ca. 29 m² verfügt über einen großzügigen Wohn/Schlafbereich mit moderner Einbauküche sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und WC, sowie einem eigenen Garten mit ca. 23 m².

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

Nebenkosten: - Kaution (3 Bruttomonatsmieten) - Errichtung des Mietvertrages - Maklerhonorar lt. Maklerverordnung

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.

Nutzfläche:
29.21 m² Wohnfläche m²

Mietpreis inkl. Nebenkosten:

€ 890

KOSTEN

Mietpreis inkl. Nebenkosten € 890
Nebenkosten € 102

BESCHREIBUNG

Wohnfläche 29.21 m²
Anzahl der Räume 1
Ausstattung -Einbauküche
-Dusche
-Balkon
-Kellerabteil
-Garten
-optional Tiefgaragenstellplatz
Energiewerte Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage- Gesetz wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Verfügbar 1. Oktober 2022

 

Lagebeschreibung

Die Höttinger Au ist einer der 20 Stadtteile Innsbrucks und umfasst die Gebiete nordwestlich des Zentrums am Nordufer des Inn, zwischen Mariahilf und Kranebitten.
Verkehrsverbindungen
Buslinien: O, LK (Kranebitter Allee),
F (Fürstenweg), R (Mitterweg, Dr.-Stumpf-Straße),
T (ganzer Stadtteil), N2 (Technik),
Nightliner 1 (für südl.

Stadtteil am Innrain erreichbar),
Nightliner 2 (Kranebitter Allee),
Nightliner 3 (Rehgasse/Mitterweg)
Tram 3 (Q-West)
Öffentliche Spielanlagen
Ballspielplätze: 4
Hundewiesen: 2
Skateplätze: 1
Spielplätze: 8
Spiel- und Liegewiesen: 4
Gesundheitswesen
Apotheke: Apotheke am Mitterweg, Solstein Apotheke
Ärzte gesamt: 10
Zahnarzt: 3
Allgemeinarzt: 5
Facharzt: 2
Freizeiteinrichtungen
Bäder: Sport-Oase

Kontakt

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