6020, Innsbruck

Zentrumsnahe, attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon zu vermieten!

Beschreibung

In dem schönen Stadteil Wilten nahe dem Wiltener Platzl wird diese helle und gut aufgeteilte 3- Zimmer-Wohnung im 1. OG mit ca. 85 m² vermietet.Die Wohnung wurde aufwendig generalsaniert und befindet sich in einem Top-Zustand.

Die charmante und zentral gelegene Wohnung ist WG geeignet und ab sofort beziehbar.

Das neue Badezimmer verfügt über eine barrierefreie Dusche. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein separates WC und eine vollausgestattete und moderne Einbauküche mit ausreichend Platz für den Essbereich. Ein südseitig ausgerichteter Balkon Richtung Innenhof (ca. 5 m²) lädt zum Verweilen ein.

Der Eingangsbereich, die Küche und die Wohn-/Schlafzimmer sind mit schönem Parkettboden ausgestattet. Die Heizanlage mit Gastherme inkl. Durchlauferhitzer für Warmwasseraufbereitung und die gesamten Elektroinstallationen wurden vor kurzem erneuert.

Zu der Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil (ca. 10 m²).

Betriebskosten: € 105,40

Nutzfläche:
85 m² Wohnfläche m²

Mietpreis inkl. Nebenkosten:

€ 1.300

KOSTEN

Mietpreis inkl. Nebenkosten € 1.300
Nebenkosten € 105

BESCHREIBUNG

Wohnfläche 85 m²
Anzahl der Räume 3
Ausstattung -Lift
-Südseitig ausgerichteter Balkon ca. 5 m²
-Großzügiges Kellerabteil ca. 10 m²
-Fahrradabstellraum
-Müllraum
-Einbauküche
-Badezimmer mit barrierefreier Dusche
-Waschmaschinenanschluss im Bad
-Separates WC
-Parkettboden
-Kaminanschluss
-Neue Gastherme 2014
Energiewerte Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Verfügbar ab sofort
Nebenkosten
- Kaution (3 Bruttomonatsmieten)
- Errichtung des Mietvertrages
- Maklerhonorar lt. Maklerverordnung

 

Lagebeschreibung

Wilten ist ein Stadtteil im Süden von Innsbruck, am Fuße des Bergisels. Die Grenze zur inneren Stadt bildet die Triumphpforte. Zu Wilten gehören auch Wiltenberg, Mentlberg und Sieglanger. Im Westen ist ein Anschluss (Innsbruck West) an die A 12 Inntalautobahn.

Außerdem ist Wilten Ausgangspunkt mehrere Verkehrswege: der Brenner-Bundesstraße (mit einem Anschluss an die Brennerautobahn), der Stubaitalbahn, Linie 1 (Bus) und der Linie 6 (Straßenbahn). Verkehrsverbindungen Buslinien: T (Südring), S, M, Linien 1 und 590 (Richtung Hauptbhf./Stubai) Tram 6 (Richtung Igls), Stubaitalbahn, Westbahnhof, Nightliner 590 N, Nightliner 3 (Fritz-Konzert-Straße), Schloss Ambras TS

Kontakt

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