6020, Innsbruck

Einzigartiges Anlagepaket in Toplage zu verkaufen!

Beschreibung

Ein Investment für die Zukunft! In der wunderschönen Innsbrucker Altstadt in der Nähe vom Goldenen Dachl gelangt dieses exklusive Anlagepaket zum Verkauf.

Der stilvolle Altbau mit seiner historischen Hausfassade im Herzen von Innsbruck befindet sich in bester Lage und eröffnet dem neuen Besitzer vielfältige Möglichkeiten.

Verkauft werden vier Einheiten:

Geschäftsflächen: ca. 72 m² Büroflächen: ca. 231 m² Wohnung: ca. 120,62 m²

Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.

Nutzfläche:
423.62 m² Gesamtfläche m²

Kaufpreis:

Auf Anfrage

KOSTEN

Kaufpreis Auf Anfrage
Betriebskosten Auf Anfrage

BESCHREIBUNG

Energiewerte Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage- Gesetz wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Verfügbar ab sofort
Nebenkosten - Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

 

Lagebeschreibung

Hier in der Fußgängerzone treffen sich Tradition und Moderne.

Das anspruchsvolle Haus liegt in der Altstadt von Innsbruck, welche sich insbesondere durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Nähe zur Universität, Schulen, Behörden und Ämter sowie kulturellen Einrichtungen auszeichnet.

Kontakt

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