37020, Valpolicella

Historisches italienisches Bauernanwesen aus dem 16. Jhd

Beschreibung

Dieses historische bäuerliche Anwesen liegt mitten im Herzen des Valpolicella, einem berühmten italienischen Weingebiet nördlich von Verona und östlich des Gardasees. Das Gebäude umfasst insgesamt 800 m2 Wfl., die sehr attraktiv ausgebaut werden könnten. Sowohl für die Nutzung im privaten Bereich, als auch beispielsweise als kleines Künstler- bzw. Boutique Hotel weist es sehr viel Potential auf. Auf dem über 3.000 m2 großen Grundstück befindet sich noch ggü. ein Nebengebäude, welches sich als Badehaus, kleines Gästehaus mit großem Schwimmbad eignen würde.

Dieses seltene, denkmalgeschützte Anwesen befindet sich im Besitz eines berühmten Weinproduzenten aus dieser Gegend und liegt in traumhafter Lage - 15 Min. vor den Toren Veronas und 25 Min. bis zum Gardasee.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

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Nutzfläche:
800 m² Wohnfläche m²

Kaufpreis:

Auf Anfrage

KOSTEN

Kaufpreis Auf Anfrage
Betriebskosten Auf Anfrage

BESCHREIBUNG

Wohnfläche 800 m²
Grundstücksfläche 3000 m²
Energiewerte Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage- Gesetz wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

 

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