25080, Tignale BS

Wunderschöner Bungalow mit 2 Wohneinheiten und traumhafter Aussicht

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieser wunderschöne Bungalow mit 2 Wohneinheiten in Tignale an der Westküste des Gardasees. Einfach traumhaft ist der Ausblick auf den Monte Baldo und die freie Aussicht auf den Gardasee von der eigenen Terrasse aus!

Der Bungalow ist in der Anlage zentral gelegen und es befindet sich direkt vor dem Bungalow ein Parkplatz.

Wohnung im Erdgeschoß: Wohnnutzfläche ca. 35 m² In der Wohnung gibt es neue Holzfenster mit integriertem Moskitonetz, eine neue Eingangstür mit Schiebefunktion und neue Türen im Innenbereich mit Schiebefunktion.

Wohnung im Obergeschoß: Wohnnutzfläche ca. 66 m² Die Wohnung ist möbliert und kann sofort genutzt werden.

Die gesamte Poolanlage kann uneingeschränkt genützt werden. Durch die 2 getrennten Zugänge ist der Bungalow auch ideal für eine Vermietung geeignet.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.

Nutzfläche:
101 m² Wohnfläche m²

Kaufpreis:

€ 179.000

KOSTEN

Kaufpreis € 179.000
Betriebskosten Auf Anfrage

BESCHREIBUNG

Wohnfläche 101 m²
Anzahl der Räume 8
Ausstattung -Terrasse
-Gartenanlage
Energiewerte Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage- Gesetz wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Verfügbar ab sofort
Nebenkosten - Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

 

Lagebeschreibung

Der angebotene Bungalow liegt am wunderschönen Gardasee auf einer Anhöhe von ca. 660m Seehöhe. Der Ort Tignale ist ein kleiner Ort mit einem Supermarkt und bietet eine sehr gute Gastronomie.

Auch bei tagsüber heißen Temperaturen weht am Abend eine angenehm erfrischende Brise vom Hang, sodass man auf der Terrasse den Abend in vollen Zügen genießen kann.
Die Ortschaft Limone ist in nur 25 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet diverse Shopping- und Unterhaltungsmöglichkeiten (zB Motorbootfahren - dafür ist nur ein gültiger KFZ Führerschein notwendig).

Kontakt

Sind Sie an diesem Objekt interessiert? Schreiben Sie uns.

DIREKTE ANFRAGE