6405, Pfaffenhofen

live ,,UP‘‘ 100, Moderne Maisonette Wohnung in sonniger Lage

Beschreibung

Top 12

Skyline 1

Nicht umsonst haben moderne Maissonettwohnungen einen Anziehungseffekt! In dieser Wohnung ist das Konzept klar und eindeutig ...

Die Schlafzimmer sind im 1. Obergeschoß angesiedelt, von diesen aus erreicht man rasch u. unkompliziert das Bad/WC. Das wahre Leben und Wohnkultur in höchster Stufe erlebt man definitiv im Dachgeschoß, welches mit nur wenigen Stufen erreicht wird! Auf dieser Ebene ist ein Wohnerlebnis auf rund 41m2 garantiert. Eine sehr große Küchenzeile kann man sich hier mit allen Rafinessen einfügen.

Die Stiege gilt hier als Eyecatcher und als kluger Raumteiler! Vom großzügigem und hellen Ess-/Wohnbereich gelangt man in nur wenigen Schritten auf die geniale Westterrasse mit Fernblick. Gehen Sie mit uns diesen Schritt und lassen Sie sich auf dieses klar strukturierte Wohnerlebnis ein?

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.

Nutzfläche:
95.79 m² Wohnfläche m²

Kaufpreis:

€ 397.529

KOSTEN

Kaufpreis € 397.529
Betriebskosten Auf Anfrage

BESCHREIBUNG

Wohnfläche 95.79 m²
Anzahl der Räume 4
Ausstattung -Terrasse
-Kellerabteil
-Tiefgarage
-Lift
Energiewerte Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage- Gesetz wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Verfügbar Nach Vereinbarung
Nebenkosten - Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

 

Lagebeschreibung

Im Oberinntal bei Telfs, südlich des Inn, befindet sich in schöner Lage die kleine Gemeinde Pfaffenhofen.
Im Sommer ist Pfaffenhofen ein beliebtes Ziel für Wanderer, Genussradler und Inlineskater.

Im Winter bilden das nahe gelegene Skigebiet Kühtai und die Pisten/Loipen der Olympiaregion Seefeld attraktive Anziehungspunkte.
Wellness fußläufig im Radius von 1000m: Frisöre: 9, Kosmetikstudios: 1, Sportstudios 1: Beauty Vibes
Einkaufen fußläufig im Radius von 1000m: Supermärkte 14: BILLA, Brennerei Zeisele, Eurospar, Lidl, MPREIS, Hofer Telfs, Boahene Gebäudereinigung und Shop, PAGRO Diskont, TG, MPREIS, Nussgenuss, Bäcker: 9, Blumenläden: 2, Einzelhandel: 20, Post: 6
Shopping Center im Radius von 1000m: Einkaufszentren 2: Inntalcenter Telfs, telfsPARK
Gastronomie fußläufig im Radius von 1000m: Restaurants: 20
Lifestyle fußläufig im Radius von 1000m: Bibliotheken: 1, Museen: 1
Gesundheit fußläufig im Radius von 1000m: Ärzte: 20, Kliniken 1: Ärztehaus 1, Apotheken: 2
Bildung und Kitas fußläufig im Radius von 1000m: Schulen und Kitas 13: Expositur der höheren Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Volksschule, Haus der Telfer Kinder, Bundesrealgymnasium und Bundesoberstufenrealgymnasium, Hauptschule, Volkshochschule Telfs, Kindergarten Telfs/Markt, Neue Mittelschule, Polytechnische Schule Telfs, Vinzenz Gredler Heim, Heinrich Jacoby Schule - Privatschule für selbstbestimmtes Lernen
Nahverkehr fußläufig im Radius von 1000m: Bahnstation 1: Telfs-Pfaffenhofen, Bushaltestelle 11: Bahnhof, Telfs Anton-Auer-Straße, Schwarzer Adler, TGKK, Gewerbegebiet West, Telfs Inntalcenter, Schul- und Sportzentrum, Rathaus/Apotheke, Obermarkt/Café Olympia, Oberhofen im Inntal Ried

Kontakt

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