6094, Axams

Hochwertig ausgestattete und stylische Wohnung in sehr guter Lage

Beschreibung

In der Gemeinde Axams gelangt diese im Jahr 2007 renovierte und hochwertig ausgestatte, stylische Wohneinheit in einem 3-Familienhaus zum Verkauf. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt rund 108m2 und teilt sich in Wohnraum, Küche, Esszimmer, Speise/Abstellraum, Gang, Schlafzimmer, sowie Badezimmer auf. Die freiläufige und helle Raumaufteilung lässt sofort Wohlfühlatmosphäre aufkommen. Mit wenig Aufwand ist es möglich ein weiteres Zimmer in die Wohnung zu integrieren. Weiters besteht die Möglichkeit westseitig eine Terrasse zur errichten, welche zusätzliche Freifläche zum Balkon bieten könnte.

Ob als Hobbyräume, Fitnessräume, Wellnessoase mit Sauna oder einfach als Stauräume - Ihren Möglichkeiten zur Nutzung des Untergeschosses werden fast keine Grenzen gesetzt. Mit über 90m2, aufgeteilt auf 6 Räume inkl. kleiner Nasszelle mit Dusche ist das Kellergeschoss ein wahres Raumwunder und bietet unglaublich viel Platz.

Der Wohneinheit sind 3 AAP im Freien zugeteilt.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.

Nutzfläche:
108 m² Wohnfläche m²

Kaufpreis:

€ 519.000

KOSTEN

Kaufpreis € 519.000
Betriebskosten Auf Anfrage

BESCHREIBUNG

Wohnfläche 108 m²
Anzahl der Räume 2
Ausstattung -Einbauküche
-Parkettböden
-Offener Kamin
-Tageslichtbad
-Badewanne
-Dusche
-Fitnessraum
-Abstellraum
-Balkon
-3 Stellplätze
Energiewerte Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage- Gesetz wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Verfügbar nach Vereinbarung
Nebenkosten - Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

 

Lagebeschreibung

Axams ist eine Gemeinde im Bezirk Innsbruck Land, ca. 10 km südwestlich von Innsbruck, mit 5669 Einwohnern.

Nachbargemeinden von Axams sind Oberperfuss, Grinzens, Götzens, Kematen in Tirol, Unterperfuss und Birgitz.
Einkaufen fußläufig im Radius von 1000m: Supermärkte 5: MPREIS, Billa AG, Bäckerei Bucher, miniM, Bäcker: 4, Blumenläden: 1, Einzelhandel: 20,
Post: 2
Gesundheit fußläufig im Radius von 1000m: Ärzte: 6, Apotheken: 1
Bildung und Kitas fußläufig im Radius von 1000m: Schulen und Kitas 7: Polytechnische Schule Axams, Hauptschule Axams, Volkshochschule Axams/Birgitz/Grinzens, Volksschule Axams, Kindergarten, Kindergarten, Allgemeine Sonderschule Axams

Kontakt

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