6020, Innsbruck

Moderne Neubauwohnung mit Südbalkon!

Beschreibung

In beliebter Lage von Innsbruck „Hötting“ wird diese helle 3-Zimmer-Wohnung vermietet.

Die Einheit befindet sich im 2. OG einer neu errichteten modernen Wohnanlage.

Besonders die Fußläufigkeit in die Innenstadt ist hervorzuheben.

Die Wohnung teilt sich auf in einen Eingangsbereich, welcher viel Staufläche bietet, Bad/WC mit Waschmaschinenanschluss, zwei getrennte Schlafzimmer und einen hellen offenen Wohn-/Essbereich mit einer top modernen Küche.

Durch die Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung auch ideal zur WG-Nutzung.

Der hochwertige Parkettboden und die bodentiefen Fenster sorgen für ein harmonisches Wohnklima.

Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen ein.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz dazu gemietet werden.

Die Wohneinheit bietet:

-Erstbezug -hochwertige Ausstattung -top Moderne Küche mit Herd, Ceranfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug und einen Kühlschrank -Echtholz-Parkettboden (Eiche) -Bad/WC ist mit stilvollen Natursteinfliesen und einer Badewanne ausgestattet -Waschmaschinenanschluss -Internet und TV-Anschluss -Südbalkon -Lift von der Tiefgarage bzw. Eingangsbereich direkt in die Wohnetage -Kellerabteil -WG tauglich

Die zentrale Lage zeichnet sich durch Ruhe, ausgezeichnete Infrastruktur (Supermarkt, Schule, Kindergarten, Apotheke, Bushaltestelle …), fußläufige Zentrumsnähe, viel Sonne und eine wunderschöne Aussicht auf das Zentrum Innsbrucks aus.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.

Nutzfläche:
67 m² Wohnfläche m²

Mietpreis inkl. Nebenkosten:

€ 1.180

KOSTEN

Mietpreis inkl. Nebenkosten € 1.180
Nebenkosten € 211

BESCHREIBUNG

Wohnfläche 67 m²
Anzahl der Räume 3
Ausstattung -Einbauküche
-Barrierefrei
-Balkon
-Lift
-Parkettboden
-Waschmaschinenanschluss
-Kellerabteil
Energiewerte Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage- Gesetz wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Verfügbar ab sofort
Nebenkosten
- Kaution (3 Bruttomonatsmieten)
- Errichtung des Mietvertrages
- Maklerhonorar lt. Maklerverordnung

 

Lagebeschreibung

Hötting ist der nördlich des Inns gelegene Stadtteil von Innsbruck, nordwestlich der Innenstadt und am Fuß der Nordkette.
Zu Hötting gehören:

Allerheiligen, die Höttinger Au, Hötting West, Kranebitten, Sadrach und ein Teil der Hungerburg, sowie weite Teile der Nordkette und Gebiete im Gleirschtal, einem Seitental der Isar bei Scharnitz.

Kontakt

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