6094, Axams

Helle 3 Zimmerwohnung in Ruhelage mit Balkon

Beschreibung

In ruhiger Lage von Omes gelangt eine gepflegte und helle 3-Zimmerwohnung zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und erstreckt sich auf ca. 68 m². Die sehr gut geschnittene Wohneinheit teilt sich wie folgt auf: 2 Schlafzimmer, Wohnraum-Küche und Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC.

Weiters verfügt die Wohnung über einen sonnigen Balkon (es besteht auch die Möglichkeit eine Dachterrasse auszubauen), wo man die traumhafte Aussicht und ausreichend Sonnenstunden genießen kann.

Zwei Kellerräume, ein Trockenraum der gemeinsamen Nutzung, ein Dachboden, ein Carport und ein Freiparkplatz der gemeinschaftlichen Nutzung runden dieses interessante Angebot ab.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.

Nutzfläche:
68.12 m² Wohnfläche m²

Kaufpreis:

€ 309.000

KOSTEN

Kaufpreis € 309.000
Betriebskosten Auf Anfrage

BESCHREIBUNG

Wohnfläche 68.12 m²
Anzahl der Räume 3
Ausstattung -Einbauküche
-Tageslichtbad
-Badewanne
-Dusche
-Balkon
-option auf Dachterrasse
-großzügige Kellerräume
-Dachboden
-Garage
-Freistellplatz
Energiewerte Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage- Gesetz wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Verfügbar nach Vereinbarung
Nebenkosten - Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

 

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe der Alpenhauptstadt Innsbruck, aber dennoch in einzigartiger Ruheund
Höhenlage befindet sich das Grundstück in der Ortschaft Kristen im Gemeindegebiet
Axams. Das Grundstück ist idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber,
Freizeitsportler aber auch für ambitionierte und professionelle Alpensportler.

Auf rund 800 m Seehöhe gelegen blickt man hier auf die wunderschöne
umgebende Bergwelt und kann dennoch alle Vorzüge der Landehauptstadt genießen.
Das Inntal, insbesondere der Großraum Innsbruck ist bekannt für seine Qualitäten in der
Freizeitgestaltung. So sind zum
Beispiel im Winter in wenigen Autominuten mehrere Skigebiete erreichbar.

Kontakt

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