6020, Innsbruck

Modernes Appartment in zentraler Lage!

Beschreibung

Im Innsbrucker Stadteil Wilten gelangt dieses helle Geschäftslokal zum Verkauf. 2019 wurde die Einheit neu gestaltet und in eine stylische Großraumgarconniere verwandelt.

Ein neu installiertes Badezimmer, Einbauküche und die moderne Einrichtung machen dieses Apartment zu etwas ganz Besonderem.

Auf einer Nutzfläche von ca. 52 m2 bietet das moderne „Apartment“, welches natürlich auch als Büro genützt werden kann, viel Platz für Wohlbefinden.

Durch die zentrale Lage ist die Einheit auch ideal zur Kurzzeitvermietung geeignet! Ein Kellerraum/Lager mit ca. 7 m2 ist der Geschäftsfläche zugeordnet.

Das Objekt bietet: -zentrale Lage -modern ausgestattetes Geschäftslokal -voll möbliert (inkl. Einbauküche und Geräten) -Kellerraum/Lager

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.

Nutzfläche:
52 m² Wohnfläche m²

Kaufpreis:

€ 295.000

KOSTEN

Kaufpreis € 295.000
Betriebskosten Auf Anfrage

BESCHREIBUNG

Wohnfläche 52 m²
Anzahl der Räume 1
Ausstattung -Einbauküche
-möbliert
-Bürotisch
-Doppelbett
-Einzelbett
-Dusche
-WC
-Kellerabteil
Energiewerte Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage- Gesetz wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Verfügbar ab sofort
Nebenkosten - Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

 

Lagebeschreibung

Wilten ist ein Stadtteil im Süden von Innsbruck, am Fuß des Bergisels. Die Grenze zur inneren Stadt bildet die Triumphpforte. Im Westen ist ein Anschluss (Innsbruck West) an die A 12 Inntalautobahn.

Zu Wilten gehören auch Wiltenberg, Mentlberg und Sieglanger.
Wilten ist Ausgangspunkt mehrere Verkehrswege: der Brenner-Bundesstraße (mit einem Anschluss an die Brennerautobahn), der Stubaitalbahn und der Linie 1 und der Linie 6 der Innsbrucker Straßenbahn.

Kontakt

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