6410, Telfs

Gemütliche und modernisierte Dachgeschoss-Wohnung!

Beschreibung

Im zentrumsinneren von Telfs gelangt hier eine lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung zum Verkauf!

Die Immobilie wurde im Jahr 2020 saniert und modernisiert.

Die Einheit verfügt über drei Schlafzimmer, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschlus sowie einen Balkon.

Die zahlreichen Fensterelemente sorgen für einen guten Lichteinfall und machen die Wohnung zu einem ganz besonderen Wohlfühlort.

Der Wohnung ist ein Stellplatz sowie ein Kellerabteil zugeteilt.

Nebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1% - Vertragserrichtungskosten - Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.

Nutzfläche:
108.61 m² Wohnfläche m²

Kaufpreis:

€ 390.000

KOSTEN

Kaufpreis € 390.000
Betriebskosten Auf Anfrage

BESCHREIBUNG

Wohnfläche 108.61 m²
Anzahl der Räume 4
Ausstattung -Balkon
-Tageslichtbad
-Waschmaschinenanschluss
-Kellerabteil
-Autoabstellplatz
Energiewerte Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage- Gesetz wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Verfügbar Nach Vereinbarung

 

Lagebeschreibung

Im Winter bilden das nahe gelegene Skigebiet Kühtai und die Pisten/Loipen der Olympiaregion Seefeld attraktive Anziehungspunkte.
Das neu errichtete Telfer Badl sowie eine Eigene Eis und Kletterhalle machen die Ortschaft zusätzlich attraktiv.

Im Oberinntal nördlich des Inn befindet sich in sonniger südlage die Marktgemeinde Telfs.
Telfs hat sich in den vergangenen Jahren mehr und mehr als beliebter und leistbarer Wohnort in der Nähe der Landeshauptstadt herauskristallisiert.
Die gute Infrastruktur, öffentliche Anbindung sowie das unzählige Freizeitangebot im Umland machen Telds zu einem beliebten Wohnort.
Sämtliche in der Vergangenheit errichteten Wohnprojekte waren innerhalb kürzester Zeit ausverkauft.
Im Sommer ist Telfs ein beliebtes Ziel für Wanderer, Genussradler und Inlineskater.

Kontakt

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