6094, Axams

Sonnenverwöhnte 3-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage von Axams

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen im Jahr 2015 errichteten Mehrfamilienhauses in sehr schöner und ruhiger Lage von Axams.

Diese im Grundriss optimal eingeteilte Wohnung bietet auf rund 68 m² ausreichend Platz für die junge Familie als auch das anspruchsvolle Paar.

Vom barrierefreien Eingangsbereich samt Garderobe führt ein kleines, kaum bemerkbares Gangstück direkt in den zentral situierten und offen gehaltenen Wohnraum. Die hochwertige Einbauküche, der Essbereich sowie das angrenzende und überaus helle Wohnzimmer finden hier Platz. Von hier aus erreichen Sie alle Schlafräumlichkeiten sowie das Badezimmer.

Sonnenverwöhnte finden, dem Wohnraum vorgelagert, die westlich ausgerichtete Terrasse samt dazugehörigem Gartenanteil.

Die südwestlich liegenden Grünflächen bieten Sonne von früh bis spät. Zwei separate Kellerabteile (3 m² und 5 m²) sowie zwei Carport-Abstellplätze runden das Angebot ab.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.

Nutzfläche:
68 m² Wohnfläche m²

Kaufpreis:

€ 559.000

KOSTEN

Kaufpreis € 559.000
Betriebskosten Auf Anfrage

BESCHREIBUNG

Wohnfläche 68 m²
Anzahl der Räume 3
Ausstattung -Einbauküche
-Dusche
-Terrasse
-Garten
-2 Kellerabteile
-2 Carports
Energiewerte Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage- Gesetz wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Verfügbar nach Vereinbarung
Nebenkosten - Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

 

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich lediglich 350 m von der nächsten Bushaltestelle mit
ausgezeichneter Anbindung nach Innsbruck. bNachbargemeinden von Axams sind, Grinzens, Götzens, Birgitz
und Kematen in Tirol.

Im Umkreis von 1 km befinden sich zwei
Supermärkte, Arztpraxen, eine Apotheke, sowie Restaurants und diverse Sportanlagen
(Schwimmbad, Sauna, Kletterhalle, Fußballplatz, Tennis- und Reitplatz)
Die Olympiaregion Axams (Olympische Spiele 1964/1976) ist weit über die Grenzen Tirols
hinaus bekannt, das Skigebiet Axamer Lizum ist in nur wenigen Minuten mit den hierfür
kostenlos zur Verfügung gestellten öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW erreichbar.
Weitere Skigebiete wie Mutters-Götzens, sowie die beliebte Skiregion Kühtai sind
ebenfalls auf kurzem Wege erreichbar.
Axams ist eine Gemeinde im Bezirk Innsbruck Land, ca. 10 km südwestlich von Innsbruck,
mit 5669 Einwohnern.

Kontakt

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