6092, Birgitz

Moderne und top sanierte 4-Zimmer-Wohnung in sonniger Lage!

Beschreibung

In zentraler und sonniger Lage von Birgitz befindet sich diese hochwertige und im Jahr 2022 umfassend kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung. Mit großem Aufwand wurde eine zeitgemäße Raumaufteilung geschaffen und eine moderne Ausstattung eingebaut. Der nach Westen ausgerichtete Wohnraum mit dem davor liegenden Balkon, präsentiert sich hell und freundlich. Eine neue Einbauküche, geschickt in den Raum integriert, vermittelt ein großzügiges und stimmiges Raumgefühl.

An das Elternschlafzimmer angrenzend wurde ein begehbarer Kleiderschrank geschaffen. Ein modernes Badezimmer, zwei weitere Zimmer (eines davon mit Zugang zum Balkon) und ein separates WC überzeugen ebenfalls mit einer modernen Ausstattung. Hochwertige Fliesen, Parkettböden und sonstige verwendete Materialien harmonieren perfekt mit den Einbaumöbeln, den Armaturen und sorgen für höchsten Komfort.

Im Untergeschoss stehen ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz zur Verfügung

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

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Nutzfläche:
101 m² Wohnfläche m²

Kaufpreis:

€ 649.000

KOSTEN

Kaufpreis € 649.000
Betriebskosten Auf Anfrage

BESCHREIBUNG

Wohnfläche 101 m²
Anzahl der Räume 4
Ausstattung -Einbauküche
-Regendusche
-Parkett
-Kellerabteil
-Tiefgargenstellplatz (optional)
Energiewerte Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage- Gesetz wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Verfügbar nach Vereinbarung
Nebenkosten - Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

 

Lagebeschreibung

Birgitz ist eine Gemeinde mit 1324 Einwohnern im Bezirk Innsbruck Land in Tirol.

Der Ort liegt auf einer Mittelgebirgsterrasse etwa zehn Kilometer südwestlich von Innsbruck, am Fuß der Kalkkögel mit der 2.404 m hohen Saile (Nockspitze).

Birgitz hat heute wie die anderen Gemeinden des Mittelgebirges die Funktion einer Wohngemeinde im Einzugsbereich von Innsbruck.
Nachbargemeinden von Birgitz sind: Axams, Götzens, Kematen in Tirol und Völs

Kontakt

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