6166, Fulpmes
Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Sonnenterrasse und Garten
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt in Fulpmes, im sonnigen und ruhigen Ortsteil Medraz, eine hochwertige 3-Zimmer-Wohnung (Top03), welche nach aktuellem Baustatus ca. im Sommer 2023 übergeben werden kann.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG und überzeugt mit einem modernen Grundriss, hohen Ausstattungsdetails und folgenden Eckdaten:
- barrierefreier Eingangsbereich
- optimal dimensioniertes Entree
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Abstellraum / Speis
- wunderbarer Garten
- zwei zeitgerecht dimensionierte Schlafzimmer mit Nischen für Kleiderkästen
- großzügiger und offen gehaltener Koch-/Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, welche dort mit den inkludierten Raffstores beschattet werden können
- Kaminanschluss im Wohnzimmer
- angenehme Fußbodenheizung (Fernwärmeanschluss - Biowärme Fulpmes GmbH)
- moderne flächenbündige Josko-Innentüren
- bereits in der Betondecke verbaute Doppelspots (im Eingangs-/Küchen- und Wohnbereich)
- Die teilüberdachte Sonnenterrasse rundet dieses Gesamtpaket elegant ab.
Kaufpreis Wohnung Top 03: EUR 544.000,--
Kaufpreis großes Carport: EUR 41.000,--
Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.
Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.
Nutzfläche:
90.7 m² Wohnfläche m²
Kaufpreis:
€ 544.000
KOSTEN
| Kaufpreis | € 544.000 |
| Betriebskosten | Auf Anfrage |
BESCHREIBUNG
| Wohnfläche | 90.7 m² |
| Anzahl der Räume | 3 |
| Ausstattung | -Carport -Kellerabteil -Garten -Terrasse -Tageslichtbad -Dusche -Gäste WC -Speisekammer -Kamin -Parkettboden -Raffstore im Koch-/Wohn- und Essbereich -moderne flächenbündige Innentüren |
| Energiewerte | Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage- Gesetz wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. |
| Verfügbar | ca. Sommer 2023 |
Lagebeschreibung
Mitten im ca. 35 km langen, imposanten Tiroler Stubaital, auf einer Seehöhe von 937 Metern liegt die beschauliche Marktgemeinde Fulpmes (Bezirk Innsbruck Land).
Das Neubauprojekt „Living Medraz“, mit insgesamt 4 Wohneinheiten, befindet sich in sonniger und sehr ruhiger Lage.
Durch die optimale Anbindung zur Stubaital Straße erreichen Sie die Landeshauptstadt Innsbruck in ca. 20 Autominuten.
Das Bauvorhaben ist in Fulpmes, im Ortsteil Medraz, situiert. Das Stubaital ist durch sein hervorragendes Freizeitangebot besonders interessant für Familien und Naturbegeisterte. Die unzähligen Möglichkeiten für Wanderer und Wintersportbegeisterte sind sehenswert und machen diesen ruhigen Standort noch interessanter.
Kontakt
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