6176, Völs

Helle 4-Zimmer-Familienwohnung mit toller Aussicht!

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt hier eine sanierungsbedürftige 4-Zimmerwohnung im 3. Stock eines Mehrparteienhauses in Ruhelage von Völs.

Das Bauvorhaben wurde mit Bescheid vom 14.05.1970 von der Gemeinde Völs genehmigt und in weiterer Folge von der „TIGEWOSI“ gemeinnützig erbaut. Das Wohnungseigentumsobjekt besteht aus insgesamt 16 Wohneinheiten, welche jeweils auf zwei getrennte Gebäude aufgeteilt sind.

Die helle und sehr gut eingeteilte Wohnung erstreckt sich auf ca. 98 m² und verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC und einen Abstellraum.

Im Kellergeschoss befinden Technik- und Allgemeinräume (Fahrrad-, Müll- und Trockenraum), sowie die jeweiligen Kellerabteile.

Der Wohnung zugehörig ist ein Carport-Abstellplatz im Freien, welcher sich auf einer eigenen Parzelle befindet.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.

Nutzfläche:
98.12 m² Wohnfläche m²

Kaufpreis:

€ 469.000

KOSTEN

Kaufpreis € 469.000
Betriebskosten Auf Anfrage

BESCHREIBUNG

Wohnfläche 98.12 m²
Anzahl der Räume 4
Ausstattung -Einbauküche
-Abstellraum
-Badewanne
-separates WC
-Loggia
-Kellerabteil
-Carport
Energiewerte Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage- Gesetz wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Verfügbar nach Vereinbarung
Nebenkosten - Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

 

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Völs befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck. Zahlreiche Nahversorger sowie das beliebte Shoppingcenter „Cyta“ befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt.

Ein breit gefächertes Freizeitangebot (Sommer wie Winter) runden das Angebot ab und machten Völs in der Vergangenheit mehr und mehr zur attraktiven Wohngegend.
Durch die sehr gute Verkehrsanbindung ist die Landeshauptstatt in nur wenigen Minuten mit Bus-, Bahn oder eigenem PKW zu erreichen.

Kontakt

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