6161, Natters
Vi(v)a Serles - Die Sonnenlichtoase Top 7
Beschreibung
Willkommen in „Vi(v)a Serles - Wir feiern das Leben!“
In Natters erwartet Sie ein Wohnprojekt mit insgesamt 10 modernen Wohnungen, die zwischen 45 und 80 m² groß sind. Jede Einheit wird mit viel Liebe zum Detail geplant und verfügt über einen eigenen Garten, Balkon oder Terrasse, damit Sie die Sonne und die frische Luft in vollen Zügen genießen können. Das Wohnbauprojekt bietet außerdem 15 Tiefgaragenstellplätze, um Ihren Fahrzeugen einen sicheren und bequemen Platz zu bieten - ebenso werden Anschlüsse für E-Ladevorrichtungen vorbereitet.
Die exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, als auch die praktische Verkehrsanbindung zur nahegelegener Landeshauptstadt Innsbruck, sowie die schnelle Erreichbarkeit beliebter Ausflugsziele bieten reizvolle Aspekte für eine angenehme Wohnqualität.
Die moderne Architektur des Gebäudes besticht durch eine farbige und texturierte Fassadengestaltung, die dem Wohnbauprojekt einen einzigartigen Charakter verleiht. Im Inneren erwartet Sie eine komfortable Fußbodenheizung, die mit einer Wärmepumpe betrieben wird, um Ihnen ein angenehmes Raumklima zu bieten.
Darüber hinaus werden die Badezimmer mit exklusiver Sanitärausstattung ausgestattet, um Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Luxus zu bieten.
Wir laden Sie herzlich ein, diese einzigartigen Wohnungen in Natters zu entdecken und ein neues Kapitel Ihres Lebens zu beginnen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besprechungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu helfen!
Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.
Nutzfläche:
73.94 m² Wohnfläche m²
Kaufpreis:
Auf Anfrage
KOSTEN
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Betriebskosten | Auf Anfrage |
BESCHREIBUNG
| Wohnfläche | 73.94 m² |
| Anzahl der Räume | 3 |
| Ausstattung | -exklusive Elektro- und Sanitärausstattung -hochwertige Parkettböden -Abstellraum -Terrasse -Garten -Kellerabteil -Lift -Anschlüsse E-Ladesäulen |
| Energiewerte | Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage- Gesetz wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. |
| Verfügbar | nach Vereinbarung |
| Nebenkosten | - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1% - Vertragserrichtungskosten - Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. |
Lagebeschreibung
Natters liegt auf einer Mittelgebirgsterrasse südwestlich von Innsbruck. Die südlich gelegene Nachbargemeinde Mutters grenzt direkt an Natters an. Westlich grenzen Neu-Götzens und Götzens sowie Birgitz als auch die Olympiagemeinde Axams an. Der dicht bebaute Dorfkern von Natters ist recht bäuerlich geprägt. In und um den Dorfkern herum gliedern sich Nahversorger (wie M-Preis, Brotbuben, Metzgerei „Fritz“) sowie kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf ein. Die Anbindung an die Landeshauptstadt ist sehr gut ausgebaut. Im Sommer laden der Natterer See sowie das Freizeitzentrum Axams (Frei- bzw. Hallenbad) zur Abkühlung ein.
Außerhalb des Dorfkerns haben sich neue Siedlungsgebiete gebildet.
Kinderbetreuungseinrichtungen, ein Kindergarten sowie die Volksschule Natters sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Die medizinische Versorgung ist mit dem Krankenhaus Natters als auch den ansässigen Ärzten bestens gesichert.
Durch die unmittelbare Nähe zu Innsbruck hat sich auch die Infrastruktur entsprechend entwickelt. So stehen viertelstündlich Bus- und halbstündlich Bahnverbindungen zur Verfügung.
Über die Autobahnauffahrt „Innsbruck-Süd“ sowie die Brenner-Bundesstraße gelangen sie ebenfalls mit Ihrem Pkw in nur wenigen Fahrminuten nach Innsbruck.
Freizeitenthusiasten und Hobbysportler werden voll auf ihre Kosten kommen.
Im Winter stehen Langlaufloipen, Eislaufplätze, das Skigebiet Mutterer Alm/Götzens sowie die Axamer-Lizum zur Verfügung und sind unkompliziert zu erreichen.
Kontakt
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