Beschreibung

Zur Vermietung gelangt hier eine großzügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Axams, Ortsteil Omes. Mit einer Fläche von rund 140 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und einen komfortablen Wohnstil. Vom Eingangsbereich aus gelangt man direkt in die stylische mit Glas und Holz ausgestaltete Garderobe. Vom zentral integrierten Gangbereich aus erreichen Sie das großzügige Badezimmer welches über eine Eckbadewanne, Dusche sowie Toilette verfügt. Gegenüberliegend befindet sich das geräumige Schlafzimmer, dieses wurde mit raumhohen Einbauschränken verbaut. Die Einbauküche, gehalten im schlichten Design, führt direkt in den repräsentativen und ausladenden Wohn- Essbereich. Das Übermaß an Raumhöhe gepaart mit direktem Blick auf den Sichtdachstuhl verleihen der gesamten Wohneinheit eine besondere Wohnatmosphäre. Das Kernstück bildet der mittig platzierte und gemauerte Kaminofen. Voll funktionsfähig sorgt dieser speziell in den Übergangszeiten aber auch in den kalten Wintermonaten für ein zusätzliches Wohlbefinden. Ein weiteres Highlight bildet eine liebevolle errichtete Rückzugsoase, welche sich leicht versetzt oberhalb des Ofens befindet. Das kleine Stückchen Privatsphäre für Ruhesuchende und Lesebegeisterte wird unauffällig über eine seitlich am Ofen vorbeilaufende Treppe erreicht. Dem Wohnraum vorgelagert ist ein südwestlich ausgerichteter Balkon. Der Balkon bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten und eröffnet Ihnen einen uneingeschränkten Blick auf die umliegende Bergwelt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

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Nutzfläche:
140 m² Wohnfläche m²

Mietpreis inkl. Nebenkosten:

€ 1.695