6020, Innsbruck
Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage!
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Innsbruck, ideal für komfortables Stadtleben. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 70 m², 2 Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnraum mit offener Küche, einem separaten WC und einem Westbalkon im 4. Stock erfüllt sie alle Wünsche an modernes Stadtwohnen.
Der helle und geräumige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die angrenzende offene Küche ist modern gestaltet und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen.
Die Wohnung besticht durch ihre zwei hellen Schlafzimmer, die mit großen bodentiefen Fenstern ausgestattet sind, die viel natürliches Licht hereinlassen.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschverbau, ein separates WC trägt zur Bequemlichkeit des Wohnens bei.
Mit einer Fläche von ca. 7 m² bietet der Balkon ausreichend Platz für gemütliche Sitzmöbel, Pflanzen oder einen Tisch, ideal für entspannte Momente im Freien. Hier können Sie Ihre morgendliche Tasse Kaffee genießen oder den Tag mit einem romantischen Abendessen am Fluss ausklingen lassen.
Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.
Nutzfläche:
70 m² Wohnfläche m²
Kaufpreis:
€ 495.000
KOSTEN
| Kaufpreis | € 495.000 |
| Betriebskosten | Auf Anfrage |
BESCHREIBUNG
| Wohnfläche | 70 m² |
| Anzahl der Räume | 3 |
| Ausstattung | -Einbauküche -Parkett -bodentiefe Fenster -separates WC -Balkon -Kellerabteil -Tiefgaragenstellplatz (optional) |
| Energiewerte | Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage- Gesetz wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. |
| Verfügbar | nach Vereinbarung |
| Nebenkosten | - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1% - Vertragserrichtungskosten - Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. |
Lagebeschreibung
Innsbruck, bekannt und beliebt weit über die Landesgrenze hinaus, liegt am Inn und hat ca. 120.000 Einwohner. Die wunderschöne Landeshauptstadt liegt auf 574 Metern über dem Meeresspiegel.
Das umfassende Freizeitangebot bietet Ihnen das ganze Jahr über Erholungs- und Bewegungsmöglichkeiten.
Die bekannten nahen Schigebiete werden Anfängern und Fortgeschrittenen Wintersportlern gerecht und liegen in unmittelbarer Umgebung. Das schulische Angebot ist vollumfänglich und lässt fast keine Wünsche offen.
In der Landeshauptstadt sind mehrere Lebensmittelketten angesiedelt, die Ihre Vollversorgung garantieren. Die ärztliche Versorgung ist rundum sowohl durch mehrere Krankenhäuser als auch durch praktische Ärzte und durch mehrere Apotheken gewährleistet.
Kontakt
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