6094, Axams
Ihr Alpiner Wohntraum in den Tiroler Bergen!
Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 54 m² und bietet alles, was Sie für Entspannung und Erholung in den Tiroler Bergen benötigen.
Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zu einem beeindruckenden Süd-Ost-Balkon, der mit ca. 10 m² Fläche ausreichend Platz für gemütliche Abende im Freien bietet. Der atemberaubende Ausblick auf die umliegenden Berge verleiht diesem Ort eine einzigartige Atmosphäre und wird zu Ihrem Rückzugsort in der Natur. Die hochwertige Einbauküche verfügt über einen Herd mit Ofen, einen Kombi-Kühlschrank und einen Geschirrspüler, um Ihnen die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten zu erleichtern.
Das Schlafzimmer ist komfortabel und gemütlich gestaltet und sorgt für erholsame Nächte. Ein begehbarer Kleiderschrank mit Waschmaschinenanschluss sorgt für die nötige Bequemlichkeit im Alltag.
Darüber hinaus bietet das Gebäude eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter einen Gemeinschaftspool und eine Sauna, die perfekt sind, um sich zu entspannen und dem Alltagsstress zu entfliehen.
Ein Kellerabteil, das zur Wohnung gehört, bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Für Besucher stehen ausreichend kostenlose Außenstellplätze zur Verfügung, und falls gewünscht, kann ein Garagenstellplatz angemietet werden.
Dieser Freizeitwohnsitz in Axams ist der ideale Ort, um die Schönheit der Tiroler Berge in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig den Komfort einer modernen Wohnung zu erleben. Gönnen Sie sich die Auszeit, die Sie verdienen, und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern.
Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.
Nutzfläche:
54 m² Wohnfläche m²
Kaufpreis:
€ 335.000
KOSTEN
| Kaufpreis | € 335.000 |
| Betriebskosten | Auf Anfrage |
BESCHREIBUNG
| Wohnfläche | 54 m² |
| Anzahl der Räume | 2 |
| Ausstattung | -Einbauküche -begehbarer Kleiderschrank -Dusche -Kellerabteil -Balkon -Indoor-Pool im Haus -Sauna im Haus -Waschraum -Fahrradraum -Skiraum -Garagenstellplatz (zur Miete) -Besucherparkplätze |
| Energiewerte | Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage- Gesetz wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. |
| Verfügbar | nach Vereinbarung |
| Nebenkosten | - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1% - Vertragserrichtungskosten - Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. |
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Axams befindet sich im westlichen Mittelgebirge ca. 10 km südwestlich von Innsbruck, rund 250-300m oberhalb des Talbodens des Inntals.
Die Einwohneranzahl wird mittlerweile mit ca. 6200 beziffert (Stand 1. Jänner 2022).
Die Gemeinde Axams liegt im Gerichtsbezirk Innsbruck.
Umlandgemeinden sind: Götzens (östlich ca. 3.5km), Birgitz (östlich 2.0km), Grinzens (westlich ca. 2km) sowie Kematen in Tirol (nördlich ca. 1.5km)
Die Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck sowie die Anbindung an die Umlandgemeinden läßt keine Wünsche offen.
Axams hat in den vergangenen Jahren zunehmend an Beliebtheit gewonnen und gilt als bevorzugte Hotspot speziell bei Singles und Pärchen, junge Familien aber auch vom hektischen Alltag geplagte Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Ärzte, Kindertagesstätten, Kindergärten und Schulen (Volksschule und NMS Axams), Boutiquen, Sportgeschäfte sowie Nahversorger (M-Preis und Mini M-Preis, T&G, Billa, PIPA etc.) befinden sich ebenfalls in näherer Umgebung.
Auch in kulinarischer Hinsicht ist das Angebot vielfältig.
Von der gut bürgerlichen Küche, über Pizza & Pasta, bis hin zum schnellen Snack zwischendurch…., für jeden Geschmack ist etwas dabei.
Freizeitbegeisterte und Hobbysportler werden im Mittelgebirge voll auf ihre Kosten kommen.
Das Skigebiet Axamer-Lizum ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Weitere Skigebiete wie Götzens/Mutters sowie auch das Kühtai liegen ebenfalls unweit von Axams entfernt.
Das Freizeitzentrum Axams (Frei- bzw. Hallenbad) sowie die Sportanlage Ruifach gehören ebenfalls noch zum Gemeindegebiet.
Dem Vereinsleben im Dorf wird eine besondere Bedeutung zugeschrieben. So sind in Axams mehr als 60 Vereine registriert.
Auch die Axamer Fasnacht ist bis weit über ihre Grenzen hinaus bekannt. „Buijazzl“, „Nadl“, „Tuxer“ uvm. stellen sich am „Unsinnigen Donnerstag“ und am Faschingssonntag zur Schau.
Die bekannteste aller Axamer Fasnachtsfiguren stellt jedoch der „Axamer Wampeler“ dar, das damit verbundene Wampelerreiten gehört seit 2016 dem UNESCO Weltkulturerbe an.
Nächstgelegene Flughäfen, die internationale Passagier- oder Nahflüge anbieten sind der Flughafen Innsbruck (ca. 8km), der Flughafen Salzburg (ca. 200km) als auch der Flughafen München.
Kontakt
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