6094, Axams

Exklusiver Erstbezug! Terrassenwohnung mit einmaliger Aussicht

Beschreibung

Bei diesem Penthouse inklusive fantastischer Dachterrasse mit unverbaubarem, idyllischen Blick auf die umliegende Berglandschaft handelt es sich um einen hochwertig errichteten Neubau im südlichen Teil des Olympiadorfes Axams. Das Gebäude besteht aus Keller, Erdgeschoß sowie zwei Obergeschoßen. Die Wohnung wird schlüsselfertig (ohne Kücheneinrichtung) übergeben. Durch die Verwendung hochwertiger Materialien und der durchdachten Raumaufteilung wird ein exklusives und außergewöhnliches Wohngefühl gewährleistet.

Die ruhige Wohngegend, verbunden mit der sehr guten Infrastruktur und Lage (Zahlreiche Nahversorger, Schulen, Restaurants, beste Verkehrsanbindung, sowie unzählige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung, im Sommer wie im Winter) lassen keinerlei Wünsche offen. Im Untergeschoss wurden für jede Einheit großzügige Kellerabteile sowie Autoabstellplätze errichtet. Tiefgaragenstellplätze: je Abstellplatz € 25.000,-

Energiewerte: Heizwärmebedarf: 30,1 kWh/m²a

In der Nähe: - Olympiaskigbiet Axamer Lizum - Diverse Wander- und Radwege - Freizeitzentrum Axams (Hallenbad, Sportplatz) - Kindergärten und Schulen - Nahversorger, Restaurants - Apotheken und Ärzte - Ortszentrum

Nutzfläche:
105 m² Wohnfläche m²

Kaufpreis brutto:

€ 545.000

KOSTEN

Kaufpreis brutto € 545.000
Betriebskosten brutto Auf Anfrage

BESCHREIBUNG

Wohnfläche 105 m²
Anzahl der Räume 4
Ausstattung -Balkon: ca. 8 m²
-Terrasse: ca. 73 m²
-Kellerabteil
-Tiefgarage
Energiewerte Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Verfügbar Ab sofort
Nebenkosten – Grunderwerbssteuer: 3,5 %
– Grundbuchseintragung: 1,1%
– Vertragserrichtungskosten: 1,8% zzgl. 20% Ust.
– Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

 

Lagebeschreibung

Axams ist eine Gemeinde im Bezirk Innsbruck Land, ca. 10 km südwestlich von Innsbruck, mit 5669 Einwohnern. Nachbargemeinden von Axams sind Oberperfuss, Grinzens, Götzens, Kematen in Tirol, Unterperfuss und Birgitz. Joachim Haselwanter, Parks 1: Fam. Falkner, Natur 1: Bergrettung Axams

Wellness fußläufig im Radius von 1000m: Frisöre: 2 Einkaufen fußläufig im Radius von 1000m: Supermärkte 5: MPREIS, Billa AG, Bäckerei Bucher, miniM, Bäcker: 4, Blumenläden: 1, Einzelhandel: 20, Post: 2 Gastronomie fußläufig im Radius von 1000m: Restaurants: 9 Lifestyle fußläufig im Radius von 1000m: Bibliotheken: 1 Gesundheit fußläufig im Radius von 1000m: Ärzte: 6, Apotheken: 1 Bildung und Kitas fußläufig im Radius von 1000m: Schulen und Kitas 7: Polytechnische Schule Axams, Hauptschule Axams, Volkshochschule Axams/Birgitz/Grinzens, Volksschule Axams, Kindergarten, Kindergarten, Allgemeine Sonderschule Axams Nahverkehr fußläufig im Radius von 1000m: Bushaltestelle 9: Axams Hauptschule, Axams Eibl, Axams Apotheke, Axams Dorfplatz, Axams Adelshof, Axams Freizeitzentrum, Axams Hoadlstraße, Axams Terminal Kögele, Axams Abzw Birgitzer Alm Religion fußläufig im Radius von 1000m: Kirchen: 4 Sonst fußläufig im Radius von 2000m: Freizeitparks 1: Thallessa Freizeitanlagen - Ing.

Kontakt

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