6170, Zirl

Wohnbauprojekt Living Inn Zirl - TOP 4

Beschreibung

Das neue Wohnbauprojekt „Living-Inn Zirl am Freiungweg 5, ist in ein ruhiges und grünes Wohngebiet eingebettet, nahe dem Minigolfplatz und somit in Fussnähe zum Ortszentrum. Die kleine Wohnanlage mit nur fünf Einheiten überzeugt nicht nur durch die hochwertige Bauqualität, die hervorragende Besonnung und großzügige Planung, sondern auch durch die schöne Ausrichtung nach Westen, Süden und Osten. Alle Wohnungen verfügen entweder über einen Privatgarten und/oder über eine großzügige, überdachte Terrasse. Die Infrastruktur: Supermarkt, Bäcker, Bank und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar.

Flächen: - Garderobe: ca. 9,22 m² - Wohnen: ca. 30,65 m² - Schlafzimmer 1: ca. 13,31 m² - Schlafzimmer 2: ca. 12,71 m² - WC: ca. 1,70 m² - Badezimmer: ca. 4,50 m² - Abstellraum: ca. 4,21 m² - Terrasse: ca. 12,22 m² - Kellerabteil: ca. 2,98 m²

Nebenkosten - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1% - Vertragserrichtungskosten - Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

Nutzfläche:
76.3 m² Wohnfläche m²

Kaufpreis brutto:

€ 409.000

KOSTEN

Kaufpreis brutto € 409.000
Betriebskosten brutto Auf Anfrage

BESCHREIBUNG

Wohnfläche 76.3 m²
Anzahl der Räume 3
Ausstattung -Abstellraum
-WC separat
-Terrasse
-Kellerabteil
-Tiefgarage (á 25.000,-- €)
-Lift
Energiewerte Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Verfügbar nach Vereinbarung

 

Lagebeschreibung

Zirl ist eine Marktgemeinde mit 8134 Einwohnern im Bezirk Innsbruck Lan und liegt auf 622 Metern Seehöhe. Nur 13 Kilometer von der Hauptstadt der Alpen entfernt kann man den Herzschlag der Natur und den Puls der Stadt gleichermaßen spüren. Ein weiteres Plus: Die Nähe zum internationalen Flughafen Innsbruck und der Inntal- und Brennerautobahn.

Nachbargemeinden von Zirl: Inzing, Kematen in Tirol, Pettnau, Ranggen, Reith bei Seefeld, Scharnitz, Seefeld in Tirol, Unterperfuss, Völs - Wellness fußläufig im Radius von 1000m: Frisöre: 2, Spa's: 1, Sportstudios 1: KiRei Körperatelier : EMS Personal Training - Einkaufen fußläufig im Radius von 1000m: Supermärkte: SPAR, miniM, BILLA AG, MPREIS, HOFER, Bäcker: 3, Blumenläden: 1, Einzelhandel: 20, Post: 1 - Gastronomie fußläufig im Radius von 1000m: Restaurants: 11 - Lifestyle fußläufig im Radius von 1000m: Bibliotheken: 1, Museen: 3, Nachtclubs: 1 - Gesundheit fußläufig im Radius von 1000m: Ärzte: 14, Apotheken: 3 - Bildung und Kitas fußläufig im Radius von 1000m: Schulen und Kitas: Hauptschule Zirl, Volksschule Zirl, Sonnensprossen Kindergarten, Polytechnische Schule Zirl, Allgemeine Sonderschule Zirl - Nahverkehr fußläufig im Radius von 1000m: Bushaltestelle 4: Zirl Gemeindeamt, Zirl Abzw Schwimmbad, Zirl Abzw Hochzirl, Zirl Gh Schwarzer Adler - Religion fußläufig im Radius von 1000m: Kirchen: 2 - Sonst fußläufig im Radius von 2000m: Schlossbach, Bauhof Zirl, Natur 1: Zirler Berg

Kontakt

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