6150, Steinach am Brenner

MEDITERRANES FAMILIENNEST - Sonniges Haus in äußerst gepflegtem Zustand

Beschreibung

Dieses sehr einladende Einfamilienhaus im Bungalowstil mit ca. 112 m² Wohnfläche befindet sich in ruhigster Lage im Ort Steinach am Brenner. Alle Wohnräume befinden sich im Erdgeschoss und sind über den Dielen-/Eingangsbereich zugängig. Das großzügige und helle Wohnzimmer mit ca. 25m² verfügt über einen gemütlichen Kachelofen mit angrenzendem Liegebereich und ist der ideale Ruheort in diesem Haus. Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen, alle notwendigen technischen Geräte sind vorhanden, von dort aus gelangt man auf die traumhafte überdachte Terrasse sowie in den Gartenbereich.

Alle drei Schlafzimmer sind optimal dimensioniert und befinden sich nur wenige Schritte vom Bad und WC entfernt. Das Badezimmer ist schön lichtdurchflutet, hat einen nützlichen Wäscheschacht und eine große barrierefreie walk-in-Dusche.

Nutzfläche:
112 m² Wohnfläche m²

Kaufpreis brutto:

€ 550.000

KOSTEN

Kaufpreis brutto € 550.000
Betriebskosten brutto Auf Anfrage

BESCHREIBUNG

Wohnfläche 112 m²
Grundstücksfläche 533 m²
Anzahl der Räume 4
Ausstattung -Einbauküche,
-Wohnzimmer mit Kachelofen und kuscheliger Liegefläche,
-Überdachte Terrasse,
-Garten,
-Tageslichtbad mit Wäscheschacht und großer barrierefreier walk-in-Dusche,
-Elektrische Rollos,
-Abstellraum,
-2 Parkplätze in der Garage,
-Ca. 33 m² Kellerfläche,
-Waschküche mit Waschmaschinenanschluss im Keller
Energiewerte Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Verfügbar Mai 2019
Nebenkosten - Grunderwerbssteuer: 3,5%
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

 

Lagebeschreibung

Bäckerei: 0,41 km Metzgerei: 3,61 km Supermarkt: 0,17 km Bank: 0,28 km Tankstelle: 0,91 km Trafik: 0,46 km Gasthaus: 0,57 km Restaurant: 0,20 km Pizza/Snack: 0,77 km Café/Eis: 0,37 km Bar/Lokal: 0,41 km Weinlokal: 0,40 km Kinderbetreuung: 0,72 km

Kontakt

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