6020, Innsbruck

P2-young urban living! 2-Zimmer-Wohnung, ab sofort beziehbar! Top 4.4

Beschreibung

Auf knapp 19.000 m² Fläche errichtete die PEMA ein knapp 50 Meter hohes multifunktionales Geschäfts- und Wohngebäude, welches vom Architekturbüro LAAC aus Innsbruck (Siegerprojekt aus einem internationalen Architekturwettbewerb) geplant und umgesetzt wurde. P2 besteht aus einem zweigeschoßigen Sockelbauwerk (Stadtbibliothek und Stadtcafé mit Terrasse) und einem scheibenförmigen Turm mit elf Wohngeschoßen. Zwischen Sockel und Turm wurde ein öffentlich zugängliches Geschoß, welches als Kulturplattform dienen wird, konzipiert. Die zu vermietenden Einheiten befinden sich im 4. Obergeschoß mit Panoramasicht, welches als BUSINESS-CLASS bezeichnet wird. Die Wohnungen beinhalten eine topmoderne Küche mit Herd, Ceranfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, edle Echtholz-Parkettböden (Eiche) und vorwiegend raumhohe Panoramafenster (Schallschutz-Isolierverglasung mit innenliegender, elektrisch bedienbarer Beschattung). Die Bäder und WCs sind hochwertig mit stilvollen Natursteinfliesen und einer Infinity-Dusche und bodenebener Duschverglasung ausgestattet.

Die Wohneinheiten bieten: · Top ausgestattete, neue 2-Zimmer-Wohnungen · Traumhafte Panoramasicht über die Stadt · Lift von der Tiefgarage/dem Eingangsbereich direkt in die Wohnetage · Zentrale Lage

Zusatzleistungen auf Wunsch (gegen Gebühr): Reinigungsservice, Möbelservice (Möblierung/Transport/Aufbau), Auf Wunsch kann ein Kellerabteil f. Snowboard oä. und ein Tiefgaragenabstellplatz dazu gemietet werden. Vereinbare schnell einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin.

Heizwärmebedarf: 6,8 kWh/m²a

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.

Nutzfläche:
50.16 m² Wohnfläche m²

Mietpreis inkl. Nebenkosten:

€ 1.099

KOSTEN

Mietpreis inkl. Nebenkosten € 1.099
Nebenkosten € 165

BESCHREIBUNG

Wohnfläche 50.16 m²
Anzahl der Räume 2
Ausstattung Dusche, Einbauküche, Gäste WC, barrierefrei, Parkettboden
Energiewerte Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Verfügbar ab sofort
Nebenkosten
- Kaution (3 Bruttomonatsmieten)
- Errichtung des Mietvertrages
- Maklerhonorar lt. Maklerverordnung

 

Lagebeschreibung

Innsbruck, bekannt und beliebt weit über die Landesgrenze hinaus, liegt am Inn und hat ca. 120.000 Einwohner. Die wunderschöne Landeshauptstadt liegt auf 574 Metern über dem Meeresspiegel. Das umfassende Freizeitangebot bietet Ihnen das ganze Jahr über Erholungs- und Bewegungsmöglichkeiten. Das schulische Angebot ist vollumfänglich und lässt fast keine Wünsche offen.

Die bekannten nahen Schigebiete werden Anfängern und Fortgeschrittenen Wintersportlern gerecht und liegen in unmittelbarer Umgebung. In der Landeshauptstadt sind mehrere Lebensmittelketten angesiedelt, die Ihre Vollversorgung garantieren. Die ärztliche Versorgung ist rundum sowohl durch mehrere Krankenhäuser als auch durch praktische Ärzte und durch mehrere Apotheken gewährleistet.

Kontakt

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