6094, Axams

Großzügig aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit viel Garten.

Beschreibung

In sonniger Lage von Axams, unweit des Dorfkerns entfernt, gelangt diese großzügig aufgeteilte Wohnung zum Verkauf. Die Raumaufteilung lässt genug Spielraum für ein weiteres Kinderzimmer oder eine separate Büroräumlichkeit zu. Der vorgebaute rundum verglaste Wintergarten dient als zentrales Verbindungsstück zwischen Terrasse und Garten und ladet im Sommer wie im Winter zum gemütlichen Beisammensein ein.

Von der mit Granitsteinen ausgelegten Terrasse samt umlaufendem Glasgeländer führt eine Freitreppe in den ca. 80 m² großen, südlich ausgerichteten und abgegrenzten Garten samt Gartenhaus.

Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss (1.OG) eines Dreifamilienhauses und erstreckt sich über ca. 110 m² Wohnfläche. In die Wohneinheit gelangt man überein, der Wohnung zugeteiltes und innenliegendes Treppenhaus mit anschließender Garderobe und Gang. Das Elternbadezimmer verfügt über eine separates und eigens angrenzendes Badezimmer. Das 2te Badezimmer sowie eine Gästetoilette steht den anderen Räumlichkeiten sowie dem Kinderzimmer zur Verfügung und ist zentral situiert.

Der gemauerte Kachelofen im Wohnzimmer wird vom Gang aus befeuert und schafft eine heimelige und warme Atmosphäre in den Wohnräumen. Im Gartenhaus findet sich genug Stauraum für Heizmaterial und allerhand sonstigen Fahrnissen. Ein weiterer Abstellraum befindet sich unterhalb des Treppenaufganges.

Alle Räumlichkeiten sind mit Rollos ausgestatte.

Ebenso sind der Wohnung zwei Freiparkplätze im nördlichen Bereich (Zufahrt) zugeordnet.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.

Nutzfläche:
115.08 m² Wohnfläche m²

Kaufpreis:

€ 530,000

KOSTEN

Kaufpreis € 530,000
Betriebskosten Auf Anfrage

BESCHREIBUNG

Wohnfläche 115.08 m²
Anzahl der Räume 3
Ausstattung -Kachelofen
-Einbauküche
-Parkett
-Jalousien
-Terrasse
-Wintergarten
-Garten
-Kellerabteil
Energiewerte Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage- Gesetz wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Verfügbar Nach Vereinbarung
Nebenkosten -Grunderwerbssteuer: 3,5 %
-Grundbuchseintragung: 1,1%
-Vertragserrichtungskosten
-Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

 

Lagebeschreibung

Axams ist eine Gemeinde im Bezirk Innsbruck Land, ca. 10 km südwestlich von Innsbruck, mit 5669 Einwohnern.

Nachbargemeinden von Axams sind Oberperfuss, Grinzens, Götzens, Kematen in Tirol, Unterperfuss und Birgitz.

Kontakt

Sind Sie an diesem Objekt interessiert? Schreiben Sie uns.

DIRECT REQUEST
Initial content
Continue to the site: