6020, Innsbruck

Einmaliges Anlegerpaket mit 5 neu errichteten Einheiten!

Beschreibung

Dieses Investmentangebot bietet eine hochattraktive Chance, in einem der beliebtesten und zentralsten Stadtteile Innsbrucks ein zukunftsstarkes, voll vermietetes Immobilienpaket zu erwerben. Vor dem Hintergrund der aktuellen Situation am Tiroler Immobilienmarkt, die von einem knappen Angebot und hoher Mietnachfrage geprägt ist, profitieren Sie von enormem Wertschöpfungspotenzial und langfristig sicheren Perspektiven.

Raumgreifende Großzügigkeit auf kompakter Fläche: Das gelingt den CITY LOFTS INNSBRUCK mühelos. Die Planung der Lofts, die sich mit offener Galerie über zwei Etagen erstrecken, schaffen eine Atmosphäre aus Licht und Luft. Intelligent und durchdacht werden Einbauten integriert und Design-Interieur platziert, so dass niveauvolle, stylische Wohnwelten entstehen. Den Lofts vorgelagert sind kleine Gärten als private Outdoor-Bereiche. Daran schließt sich der schön begrünte Innenhof an, der allen Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung steht. Durch die anspruchsvollen Details der Ausstattung und die überdurchschnittliche Wohnqualität lässt sich ein gehobenes Mietpreisniveau erreichen

Fertigstellung: Sommer 2020

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.

Nutzfläche:
334.11 m² Gesamtfläche m²

Kaufpreis:

Auf Anfrage

KOSTEN

Kaufpreis Auf Anfrage
Betriebskosten Auf Anfrage

BESCHREIBUNG

Ausstattung -5 Einheiten mit ca. 26 m² bis ca. 106 m² Wohnfläche in einem umgenutzten, revitalisierten Bestandsgebäude.

-Kompakte, durchdacht geplante Einheiten – exakt auf den Bedarf und die hohe Nachfrage am Markt ausgerichtet.

-Taghelles Studio im Untergeschoss durch großflächige Fensterelemente

-Hochwertige Naturmaterialien wie Eichenholzparkett

-Elekrtische Fensteröffner und Sonnenschutz-Jalusie
Energiewerte Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage- Gesetz wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Verfügbar Nach Vereinbarung
Nebenkosten -Grunderwerbssteuer: 3,5 %
-Grundbuchseintragung: 1,1%
-Vertragserrichtungskosten
-Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

 

Lagebeschreibung

Und bringt damit alle Voraussetzungen für
beste Vermietbarkeit mit.

Der Standort im Stadtteil Pradl hat alles, was eine lebendige, zukunftsfähige Wohnlage braucht: Urbane Angebote, ideale Anbindung, schnelle Verbindungen in alle Richtungen und kurze Wege zum Arbeitsplatz, zur Uni, ins Zentrum oder ins Freizeitvergnügen.

Kontakt

Sind Sie an diesem Objekt interessiert? Schreiben Sie uns.

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