6405, Pfaffenhofen

live ,,UP‘‘ 100, Helle 4-Zimmer-Gartenwohnung

Beschreibung

Top 8

Der grüne Daumen

Diese ca. 89,72m2 große Wohnung kann speziell für Familien der neue Wohntraum werden.

Vom schlicht gehaltenen Eingang gelangt man direkt in den offenen und überaus großzügigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Hier ergeben die reichlichen Fensterflächen ein freundliches u. helles Raumklima. Direkt vom Wohnzimmer gelangt man auf die eigene Terrasse und in das Spielparadies der Kinder, den Garten. Die Gartenfläche mit ca. 108,70m2 lässt überaus viele Möglichkeiten der Gestaltung zu und wird bestimmt von jedem Kind gefeiert.

In dieser Wohneinheit erhalten Sie drei zeitgemäß dimensionierte Schlafzimmer.

Das Bad und das seperate WC ist rasch von allen Schlafzimmern aus erreichbar und rundet das Gesamtpaket dieser sehenswerten Wohnung vollständig ab.

Nebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1% - Vertragserrichtungskosten - Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.

Nutzfläche:
89.72 m² Wohnfläche m²

Kaufpreis:

€ 354,394

KOSTEN

Kaufpreis € 354,394
Betriebskosten Auf Anfrage

BESCHREIBUNG

Wohnfläche 89.72 m²
Anzahl der Räume 4
Ausstattung -Garten
-Kellerabteil
-Tiefgarage
-Lift
Energiewerte Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage- Gesetz wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Verfügbar nach Vereinbarung

 

Lagebeschreibung

Im Oberinntal bei Telfs, südlich des Inn, befindet sich in schöner Lage die kleine Gemeinde Pfaffenhofen.
Im Sommer ist Pfaffenhofen ein beliebtes Ziel für Wanderer, Genussradler und Inlineskater.

Im Winter bilden das nahe gelegene Skigebiet Kühtai und die Pisten/Loipen der Olympiaregion Seefeld attraktive Anziehungspunkte.
 Wellness fußläufig im Radius von 1000m: Frisöre: 9, Kosmetikstudios: 1, Sportstudios 1: Beauty Vibes
 Einkaufen fußläufig im Radius von 1000m: Supermärkte 14: BILLA, Brennerei Zeisele, Eurospar, Lidl, MPREIS, Hofer Telfs, Boahene Gebäudereinigung und Shop, PAGRO Diskont, TG, MPREIS, Nussgenuss, Bäcker: 9, Blumenläden: 2, Einzelhandel: 20, Post: 6
 Shopping Center im Radius von 1000m: Einkaufszentren 2: Inntalcenter Telfs, telfsPARK
 Gastronomie fußläufig im Radius von 1000m: Restaurants: 20
 Lifestyle fußläufig im Radius von 1000m: Bibliotheken: 1, Museen: 1
 Gesundheit fußläufig im Radius von 1000m: Ärzte: 20, Kliniken 1: Ärztehaus 1, Apotheken: 2
 Bildung und Kitas fußläufig im Radius von 1000m: Schulen und Kitas 13: Expositur der höheren Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Volksschule, Haus der Telfer Kinder, Bundesrealgymnasium und Bundesoberstufenrealgymnasium, Hauptschule, Volkshochschule Telfs, Kindergarten Telfs/Markt, Neue Mittelschule, Polytechnische Schule Telfs, Vinzenz Gredler Heim, Heinrich Jacoby Schule - Privatschule für selbstbestimmtes Lernen
 Nahverkehr fußläufig im Radius von 1000m: Bahnstation 1: Telfs-Pfaffenhofen, Bushaltestelle 11: Bahnhof, Telfs Anton-Auer-Straße, Schwarzer Adler, TGKK, Gewerbegebiet West, Telfs Inntalcenter, Schul- und Sportzentrum, Rathaus/Apotheke, Obermarkt/Café Olympia, Oberhofen im Inntal Ried
 Religion fußläufig im Radius von 1000m: Moscheen: 1, Kirchen: 5

Kontakt

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