6094, Axams

4-Zimmer-Familienwohnung in sonniger Lage

Beschreibung

Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und bietet Platz für die ganze Familie.

Diese sehr gut geschnittene Wohnung erstreckt sich auf stolze ca. 139 m² und teilt sich wie folgt ein: Eingangsbereich mit Garderobe, Küche, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Loggien, Badezimmer mit WC und ein separates Gäste-WC. Ein nach Westen ausgerichteter Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet Sonne bis in die Abendstunden.

Der gemauerte Ofen bzw. der offene Kamin ergänzt sich perfekt mit den Zirbenholzeinbauten und führt so zu einem ganz besonderen Wohlfühlambiente.

Weiters steht den Bewohnern ein sehr gepflegter Allgemeingarten zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz sowie ein Kellerabteil sind ebenso der Wohnung zugeordnet.

Nebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1% - Vertragserrichtungskosten - Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.

Nutzfläche:
139.06 m² Wohnfläche m²

Kaufpreis:

€ 529,000

KOSTEN

Kaufpreis € 529,000
Betriebskosten Auf Anfrage

BESCHREIBUNG

Wohnfläche 139.06 m²
Anzahl der Räume 4
Ausstattung -Einbauküche
-Kinderzimmer/Einbauten
-Zirbenstube
-gemauerter Ofen/Kamin
-Badewanne
-Dusche
-separates WC
-Loggia
-Balkon
-Kellerabteil
-Allgemeingarten
Energiewerte Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage- Gesetz wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Verfügbar nach Vereinbarung

 

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich lediglich 350 m von der nächsten Bushaltestelle mit ausgezeichneter Anbindung nach Innsbruck. Nachbargemeinden von Axams sind, Grinzens, Götzens, Birgitz und Kematen in Tirol.

Im Umkreis von 1 km befinden sich zwei Supermärkte, Arztpraxen, eine Apotheke, sowie Restaurants und diverse Sportanlagen (Schwimmbad, Sauna, Kletterhalle, Fußballplatz, Tennis- und Reitplatz)
Die Olympiaregion Axams (Olympische Spiele 1964/1976) ist weit über die Grenzen Tirols hinaus bekannt, das Skigebiet Axamer Lizum ist in nur wenigen Minuten mit den hierfür kostenlos zur Verfügung gestellten öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW erreichbar.
Weitere Skigebiete wie Mutters-Götzens, sowie die beliebte Skiregion Kühtai sind ebenfalls auf kurzem Wege erreichbar.
Axams ist eine Gemeinde im Bezirk Innsbruck Land, ca. 10 km südwestlich von Innsbruck, mit 5669 Einwohnern.

Kontakt

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