6020, Innsbruck

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit grandioser Terrasse

Beschreibung

Erstbezug:

Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche liegt in ruhiger Lage von Innsbruck und wird ab sofort vermietet.

In der unteren Etage befinden sich die zwei helle und großzügige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Über den in Holz ausgeführten Treppenaufgang gelangt man in die obere Etage. Hier findet man einen offenen Wohnbereich mit Einbauküche und Zugang zur atemberaubenden Terrasse wo man Sonne von früh bis spät tanken kann.

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgargenabstellplatz sind der Wohnung zugeordnet.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.

Nutzfläche:
65.64 m² Wohnfläche m²

Mietpreis inkl. Nebenkosten:

€ 1,593

KOSTEN

Mietpreis inkl. Nebenkosten € 1,593
Nebenkosten € 163

BESCHREIBUNG

Wohnfläche 65.64 m²
Anzahl der Räume 3
Ausstattung -Einbauküche
-Parkettboden
-bodenbündige Dusche
-Badezimmerschränke mit Spiegel
-Sonnenschutz
-Terrasse
-Balkon
-Lift
-Kellerabteil
-Tiefgaragenstellplatz
Energiewerte Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage- Gesetz wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Verfügbar nach Vereinbarung
Nebenkosten
-Kaution (3 Bruttomonatsmieten)
-Errichtung des Mietvertrages
-Maklerhonorar lt. Maklerverordnung

 

Lagebeschreibung

Innsbruck, bekannt und beliebt weit über die Landesgrenze hinaus, liegt am Inn und hat ca. 120.000 Einwohner. Die wunderschöne Landeshauptstadt liegt auf 574 Metern über dem Meeresspiegel.
Hötting, der sonnigste Stadtteil Innsbrucks, ist am Fuße der Nordkette gelegen und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Stadt. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar.
Zu Fuß kann man in wenigen Minuten zur Ruheoase Botanischer Garten spazieren.

Auch der Alpenzoo Innsbruck ist nicht weit entfernt.
Die Nahversorgung ist mit mehreren Geschäften ausreichend gewährleistet und verfügt Hötting über einen Kindergarten und eine Volksschule.
Gerade das Ineinandergreifen von dörflichem und urbanem Raum macht den besonderen Reiz von Hötting aus.
Durch Hötting führen die Tiroler Straße B 171 nach Zirl und die Mittenwaldbahn mit den Bahnhöfen und Haltestellen Innsbruck-Hötting, Allerheiligenhöfe und Kranebitten. Die IVB-Linien A und H verkehren ab Brandjochstraße und die IVB-Linie J ab Höttinger Kirchplatz.

Kontakt

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