6020, Innsbruck

Traumhaft schöne u. moderne Terrassenwohnung in Toplage von Innsbruck!

Beschreibung

2013 wurde diese, sehr qualitätsvoll ausgestattete kleine Wohnanlage errichtet.

Sie besteht aus zwei modern gestalteten Häusern mit Garten- und Terrassenwohnungen, Tiefgaragenabstellplätzen sowie Kellerabteilen.

In der 1. Etage gelegen, bietet diese 2-Zimmer-Wohnung auf ca. 64 m² viel Wohnkomfort und einen wunderbaren Blick auf die umliegende Bergwelt. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche schafft den idealen Rahmen für gemeinsame Stunden und die große Terrasse sorgt für zusätzliche Erweiterung des Wohnraumes. Das Schlafzimmer verfügt über ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken.

Ein separates WC mit anschließendem Abstellraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.

Die Wohnung ist befristet bis 01.September 2022 vermietet.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.

Nutzfläche:
64 m² Wohnfläche m²

Kaufpreis:

Auf Anfrage

KOSTEN

Kaufpreis Auf Anfrage
Betriebskosten Auf Anfrage

BESCHREIBUNG

Wohnfläche 64 m²
Anzahl der Räume 2
Ausstattung - Einbauküche
- Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
- Abstellraum
- WC separat
- Kellerabteil
- Terrasse
- Tiefgaragenabstellplatz (optional)
Energiewerte Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage- Gesetz wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Verfügbar nach Vereinbarung
Nebenkosten - Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

 

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Innsbruck, nördlich des Inn's im Stadtteil Hötting gelegen.

Eine sehr sonnige und ruhige Lage, die Unverbaubarkeit sowie der offene Blick auf die Stadt und das gegenüberliegende Bergpanorama sprechen für die sich auf zwei Bauteile erstreckenden insgesamt 8 Einheiten.
Wellness fußläufig im Radius von 1000m: 4 Frisöre, 1 Kosmetikstudio
Einkaufen fußläufig im Radius von 1000m: 2 Supermärkte (MPREIS, EUROSPAR), 2 Bäcker, 1 Blumenladen, 20 Einzelhandel, 6 Post
Gastronomie fußläufig im Radius von 1000m: 6 Restaurants
Lifestyle fußläufig im Radius von 1000m: 1 Kunst Galerie, 1 Nachtclubs
Gesundheit fußläufig im Radius von 1000m: 20 Ärzte, 3 Apotheken
Bildung und Kitas fußläufig im Radius von 1000m: 6 Schulen und Kitas (VS Allerheiligen, Tiroler Fachberufsschule für Elektrotechnik, Tiroler Fachberufsschule für Handel und Büro, Kinderwerkstatt Sandbühel, Green Energy Center)
Nahverkehr fußläufig im Radius von 1000m: 1 Bahnstation (Allerheiligenhöfe), 2 Bushaltestelle (Vögelebichl, Lohbachsiedlung Ost)
Religion fußläufig im Radius von 1000m: 2 Kirchen
Sonst fußläufig im Radius von 2000m: Parks (Botanical Garden), Achselkopf, Hofwald

Kontakt

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