6170, Zirl

Sehr gepflegtes Reihenhaus in beliebter Lage von Zirl!

Beschreibung

Dieses sehr gepflegte Reihenhaus befindet sich in ruhiger und beliebter von Zirl.

Vom hellen, mit klassischem Parkett ausgestatteten Wohn- Essbereich gelangt man auf die Terrasse. Diese lädt mit ihrer Süd- Ausrichtung, den gemütlichen Holzdielen und dem kleinen Garten zum Verweilen ein.

Im ersten Obergeschoss befinden sich die zwei optimal dimensionierten Schlafzimmer. Das größere der beiden Schlafzimmer hat einen Balkonzugang. Auch das Badezimmer im ersten Obergeschoss lässt keine Wünsche offen. Nicht nur die große Eckbadewanne und separate Dusche wissen zu begeistern. Hier befindet sich eine der beiden Toiletten, ein Waschtisch und genügend Stauraum.

Die Gästetoilette liegt im Erdgeschoss im Eingangsbereich.

Ein weiteres Highlight stellt mit Sicherheit das Dachgeschoss dar, welches nochmals eine Größe von ca. 15,44 m² aufweist.

Zum Reihenhaus gehört des Weiteren ein großzügiger Keller, ein Carport für einen PKW und ein Freistellplatz

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.

Nutzfläche:
118.69 m² Wohnfläche m²

Kaufpreis:

€ 695,000

KOSTEN

Kaufpreis € 695,000
Betriebskosten Auf Anfrage

BESCHREIBUNG

Wohnfläche 118.69 m²
Anzahl der Räume 4
Ausstattung -Einbauküche
-Kachelofen
-Eckbadewanne
-Dusche
-Gäste-WC
-Parkett in der Küche und im Wohnzimmer
-Balkon
-Terrasse
-Garten
-großzügiger Keller
-1 Carport
-1 Freiparkplatz
Energiewerte Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage- Gesetz wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Verfügbar 15.11.2022
Nebenkosten - Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

 

Lagebeschreibung

Zirl ist eine Marktgemeinde mit 8134 Einwohnern im Bezirk Innsbruck Land und liegt auf 622 Metern Seehöhe.

Pendler sind in der Marktgemeinde Zirl durch die zahlreichen Verbindungen gut beraten und die Nähe zur Stadt Innsbruck bringt das Angebot weiterer Infrastruktur mit Einfachheit näher.
Nachbargemeinden von Zirl:
Inzing, Kematen in Tirol, Völs, Pettnau, Ranggen, Reith bei Seefeld, Seefeld in Tirol

Kontakt

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