6020, Innsbruck

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Garten

Beschreibung

In beliebter Lage von Innsbruck „Hötting“ gelangt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer neu errichteten, modernen Wohnanlage.

Diese Wohneinheit mit Garten und Kellerabteil überzeugt mit folgenden Highlights:

-leichte Erreichbarkeit mit dem Lift -großzügig dimensionierter Garderoben- und Eingangsbereich -zwei helle Schlafzimmer -der sehr großzügige und offen gehaltene Koch-/Wohn- und Essbereich garantiert tolle Einrichtungsmöglichkeiten und die vielen Fensterflächen werten diesen Raum nochmals auf -schönes Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken -Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss -gemütlicher Garten / das eigene Grün im Stadtzentrum

Nebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1% - Vertragserrichtungskosten - Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.

Nutzfläche:
74.25 m² Wohnfläche m²

Kaufpreis:

€ 589,500

KOSTEN

Kaufpreis € 589,500
Betriebskosten Auf Anfrage

BESCHREIBUNG

Wohnfläche 74.25 m²
Anzahl der Räume 3
Ausstattung -Autoabstellplatz
-Barrierefrei
-Kellerabteil
-Lift
-Parkettboden
-Garten
-Terrasse
Energiewerte Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage- Gesetz wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Verfügbar ab sofort

 

Lagebeschreibung

Innsbruck, bekannt und beliebt weit über die Landesgrenze hinaus, liegt am Inn und hat ca. 120.000 Einwohner. Die wunderschöne Landeshauptstadt liegt auf 574 Metern über dem Meeresspiegel.
Hötting, der sonnigste Stadtteil Innsbrucks, ist am Fuße der Nordkette gelegen und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Stadt. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar.
Zu Fuß kann man in wenigen Minuten zur Ruheoase Botanischer Garten spazieren.

Auch der Alpenzoo Innsbruck ist nicht weit entfernt.
Die Nahversorgung ist mit mehreren Geschäften ausreichend gewährleistet und verfügt Hötting über einen Kindergarten und eine Volksschule.
Gerade das Ineinandergreifen von dörflichem und urbanem Raum macht den besonderen Reiz von Hötting aus.
Durch Hötting führen die Tiroler Straße B 171 nach Zirl und die Mittenwaldbahn mit den Bahnhöfen und Haltestellen Innsbruck-Hötting, Allerheiligenhöfe und Kranebitten. Die IVB-Linien A und H verkehren ab Brandjochstraße und die IVB-Linie J ab Höttinger Kirchplatz.

Kontakt

Sind Sie an diesem Objekt interessiert? Schreiben Sie uns.

DIRECT REQUEST
Initial content
Continue to the site: