6020, Innsbruck

Erstklassige 5-Zimmer-Wohnung in Bestlage!

Beschreibung

Mit viel Geschmack und Exklusivität wird diese Wohnung, die sich gegenüber der Triumphpforte - also mitten im Herzen von Innsbruck am südlichen Eingang zur Maria- Theresien-Straße befindet, vermietet. Dieses Traumobjekt befindet sich im 2ten Obergeschoss eines historischen Stadthauses und verfügt über einen Aufzug.

Die von einem Architekten renovierte Wohnung ist großzügigst eingeteilt und verfügt über eine moderne, bestausgestattete Küche mit anschließendem Wintergarten, einem Esszimmer, einem freundlichen und großzügigen Wohnbereich sowie drei Schlafzimmern. Das Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken hat ein modernes und geräumiges Interieur und einen direkten Zugang zum Balkon. Die gediegenen Holzböden als auch die Höhe der Räume verleihen dem Objekt ein besonderes Wohnklima.

Dieses Traumobjekt befindet sich im 2ten Obergeschoss eines historischen Stadthauses und verfügt über einen Aufzug.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.

Nutzfläche:
163.96 m² Wohnfläche m²

Mietpreis inkl. Nebenkosten:

€ 2,665

KOSTEN

Mietpreis inkl. Nebenkosten € 2,665
Nebenkosten € 320

BESCHREIBUNG

Wohnfläche 163.96 m²
Anzahl der Räume 5
Ausstattung -Einbauküche
-Parkettboden
-Badewanne
-separate Toilette
-Balkon
-Wintergarten
-Kellerabteil
-Lift
Energiewerte Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage- Gesetz wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Verfügbar nach Vereinbarung
Nebenkosten
- Kaution (3 Bruttomonatsmieten)
- Errichtung des Mietvertrages
- Maklerhonorar lt. Maklerverordnung

 

Lagebeschreibung

Innsbruck, bekannt und beliebt weit über die Landesgrenze hinaus, liegt am Inn und hat ca. 120.000 Einwohner. Die wunderschöne Landeshauptstadt liegt auf 574 Metern über dem Meeresspiegel.
Das umfassende Freizeitangebot bietet Ihnen das ganze Jahr über Erholungs- und Bewegungsmöglichkeiten.

Die bekannten nahen Schigebiete werden Anfängern und Fortgeschrittenen Wintersportlern gerecht und liegen in unmittelbarer Umgebung. Das schulische Angebot ist vollumfänglich und lässt fast keine Wünsche offen.
In der Landeshauptstadt sind mehrere Lebensmittelketten angesiedelt, die Ihre Vollversorgung garantieren. Die ärztliche Versorgung ist rundum sowohl durch mehrere Krankenhäuser als auch durch praktische Ärzte und durch mehrere Apotheken gewährleistet.

Kontakt

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