6176, Völs

Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südwest-Balkon

Beschreibung

In der Marktgemeinde Völs gelangt diese sehr gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer- Wohnung zum Verkauf. Sie befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses in Völs und erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 78 m².

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine hochwertige EWE-Einbauküche inkl. Geräte, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Vorraum mit Einbaugarderobe. (Optional besteht die Möglichkeit, die Wohnung zu einer 4-Zimmer-Wohnung zu erweitern, indem die Küche in den Wohnbereich verlegt und der Raum zu einem dritten Schlafzimmer umgestaltet werden kann.)

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den ca. 8 m² großen und sehr sonnigen Süd-West- Balkon, auf dem man herrlich entspannen und die Ruhe des innenliegenden Hofes genießen kann. Alle Räume sind mit Außenrolläden ausgestattet.

Der Wohnung zugehörig ist ein großzügiges Kellerabteil (4,70 m²) und zwei Tiefgaragenplätze (im Kaufpreis inkludiert).

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.

Nutzfläche:
78.2 m² Wohnfläche m²

Kaufpreis:

€ 459,000

KOSTEN

Kaufpreis € 459,000
Betriebskosten Auf Anfrage

BESCHREIBUNG

Wohnfläche 78.2 m²
Anzahl der Räume 3
Ausstattung -Einbauküche
-Waschmaschinenanschluss
-Jalousien
-Insektenschutz
-separates WC
-Balkon
-Kellerabteil
-Tiefgaragenstellplätze
Energiewerte Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage- Gesetz wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Verfügbar nach Vereinharung
Nebenkosten - Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

 

Lagebeschreibung

Völs ist eine Marktgemeinde mit 6730 Einwohnern und liegt auf 574 m über Seehöhe im Inntal, ca. 5 km westlich der Landeshauptstadt Innsbruck.
- Wellness fußläufig im Radius von 1000m: Frisöre: 8, Kosmetikstudios: 3, Spa's: 1, Sportstudios 2: easyfit-med, Body & Soul
- Einkaufen fußläufig im Radius von 1000m: Supermärkte 14: Lidl, Hofer Völs, SPAR, MPREIS, EUROSPAR, Aus Und Raus, T&G, Kuh'les Hüttl, MPreis Alpenmetzgerei, Reformstark Martin, Bäcker: 9, Blumenläden: 4, Einzelhandel: 20, Post: 4
- Shopping Center im Radius von 5km: CYTA
- Gastronomie fußläufig im Radius von 1000m: Bahnstation 1: Völs Bahnhof, Bushaltestelle 10: Kirchen: 7

Restaurants: 14
- Lifestyle fußläufig im Radius von 1000m: Bibliotheken: 1
- Gesundheit fußläufig im Radius von 1000m: Ärzte: 9, Apotheken: 2
- Bildung und Kitas fußläufig im Radius von 1000m: Neue Mittelschule Völs, Die Waldknöpfe, Volksschule Völs, Kindergarten Dorf, Kindergarten West, Kindergarten III
- Nahverkehr fußläufig im Radius von 1000m: Völs Seesiedlung/Apotheke, Völs Seesiedlung/Landesstraße, Völs Bahnhof/Landesstraße, Völs Bahnhof/Bahnhofstraße, Fie EKZ Cyta North, Völs West, Völs EKZ Cyta Süd, Völs Friedensiedlung, Völs Metzgerei Singer, Völs Dorfmitte
- Religion fußläufig im Radius von 1000m:

Kontakt

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