6410, Telfs
Lichtdurchflutete und zentrale Dachgeschosseinheit Top 07
Beschreibung
Zum Verkauf gelangen 5 generalsanierte Wohneinheiten mit Terrasse/Balkon sowie einem überdachten Parkplatz.
Die Nähe zu Schulen und Nahversorgern sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten unterstreichen die Lage zusätzlich.
Pendler, Schüler und Studenten Pendler werden die fußläufige Nähe zum Bahnhof schätzen, die Anbindung in die Landeshauptstatt ist mehrmals stündlich gewährleistet.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.
Nutzfläche:
109.58 m² Wohnfläche m²
Kaufpreis:
€ 449,000
KOSTEN
| Kaufpreis | € 449,000 |
| Betriebskosten | Auf Anfrage |
BESCHREIBUNG
| Wohnfläche | 109.58 m² |
| Anzahl der Räume | 4 |
| Energiewerte | Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage- Gesetz wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. |
| Verfügbar | Nach Vereinbarung |
| Nebenkosten | - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1% - Vertragserrichtungskosten - Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. |
Lagebeschreibung
Im Winter bilden das nahe gelegene Skigebiet Kühtai und die Pisten/Loipen der Olympiaregion Seefeld attraktive Anziehungspunkte.
Das neu errichtete Telfer Badl sowie eine Eigene Eis und Kletterhalle machen die Ortschaft zusätzlich attraktiv.
Im Oberinntal nördlich des Inn befindet sich in sonniger südlage die Marktgemeinde Telfs.
Telfs hat sich in den vergangenen Jahren mehr und mehr als beliebter und leistbarer Wohnort in der Nähe der Landeshauptstadt herauskristallisiert.
Die gute Infrastruktur, öffentliche Anbindung sowie das unzählige Freizeitangebot im Umland machen Telds zu einem beliebten Wohnort.
Sämtliche in der Vergangenheit errichteten Wohnprojekte waren innerhalb kürzester Zeit ausverkauft.
Im Sommer ist Telfs ein beliebtes Ziel für Wanderer, Genussradler und Inlineskater.
Kontakt
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