Atemberaubendes Chalet mit seltener Freizeitwohnsitzwidmung!

Atemberaubendes Chalet mit seltener Freizeitwohnsitzwidmung!

Adresse
6111 Volders
Overlay
Preis auf Anfrage
Zimmer 11
Schlafzimmer 6
Wohnfläche 470 m²

Beschreibung

Dieses exklusive Chalet thront malerisch auf einem Hügel mit Blick auf das Inntal, umgeben von Wiesen und Wäldern.

Die Zufahrt führt über eine idyllische Almwiese direkt zum Anwesen. Haupt- und Nebengebäude wurden liebevoll renoviert und verbinden historischen Charme mit modernstem Komfort, darunter Smart-Home-Technologie, WLAN und ein Sonos-Soundsystem.

Ein großzügiger Wohnbereich mit handgefertigten Details, eine Zirbenholz-Hauptsuite und ein lichtdurchfluteter Panorama-Glasraum bieten luxuriösen Wohnkomfort.

Das 6400 m² große Grundstück bietet viel Potenzial für private Nutzung.

Für weitere Informationen und eine ausführliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.

Ausstattung
Gehoben

Lage

Volders ist eine charmante Gemeinde im Bezirk Innsbruck-Land, Tirol, und liegt etwa 15 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck. Eingebettet im Inntal, bietet der Ort eine idyllische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen. Durch die Nähe zur Autobahn A12 ist Volders hervorragend erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Innsbruck sowie zu anderen regionalen Zentren.

Die Gemeinde selbst besticht durch ihre malerische Lage am Fuße des Volderbergs, umgeben von einer atemberaubenden Berglandschaft. Hier finden Naturliebhaber zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Auch das nahegelegene Schloss Aschach und die Pfarrkirche Volders sind beliebte Ausflugsziele.

Volders bietet zudem alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen, Ärzte und Restaurants. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und Züge, macht es zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Pendler als auch für Familien.

Kurzexposé

Objektdaten

Wohnfläche
ca. 470 m²
Grundstücksfläche
ca. 6.400 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Wohn-/Schlafzimmer
11

Art & Zustand

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf

Kosten

Kaufpreis
auf Anfrage
Käuferprovision
Maklerhonorar lt. Maklerverordnung

Energiewerte

Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz wird vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 gefordert. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Heizung

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Unser
Unternehmen

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