Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Stadtteil Pradl, in Innsbruck im 6. Stock eines achtstöckigen Wohnhauses.
Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet die Wohnung drei separat begehbare Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen Vorraum sowie einen sonnigen, südseitig ausgerichteten Balkon.
Der Wohnung ist ein Abstellraum zugeordnet, welches sich auf derselben Etage befindet. Ebenso verfügt das Mehrparteienhaus über einen Lift.
Das Wohnhaus wurde laufend instandgehalten und modernisiert. Die Wohnung selbst ist in einem guten Allgemeinzustand, Renovierungsmaßnahmen wie neue Türen oder Oberflächengestaltungen sind jedoch empfehlenswert, um den heutigen Wohnstandards zu entsprechen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet – der bestehende, befristete Mietvertrag läuft bis zum 31.01.2027.
Der aktuell vereinbarte Mietzins kann bei näherem Interesse gerne mitgeteilt werden.
Damit eignet die Wohnung sich hervorragend als Anlageobjekt, kann aber auch zu einem späteren Zeitpunkt selbst genutzt werden. Die drei getrennt begehbaren Zimmer bieten ideale Voraussetzungen für eine Wohngemeinschaft oder ein leistbares Zuhause für eine Familie.
Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.
Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.
