Stilvolles Wohnen im Zentrum von Wattens!
Stilvolles Wohnen im Zentrum von Wattens!
Dieser exklusive Wohntraum befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses in Wattens und bietet mit ca. 170 m² Wohnfläche höchsten Komfort.
Die ruhige und sonnige Lage in Wattens sowie die hochwertige Ausstattung machen die Wohnung besonders attraktiv.
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche und einem stilvollen Kachelofen schafft eine einladende Atmosphäre, die perfekt für gemütliche Stunden geeignet ist.
Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Whirlpoolwanne sowie ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Empore, ein offener Rückzugsort, der sich perfekt für kreative Nutzungsmöglichkeiten oder als ruhiger Lese- oder Arbeitsbereich eignet.
Die großzügige, überdachte Terrasse bietet einen beeindruckenden Weitblick auf die atemberaubende Bergwelt Tirols und lädt zum Entspannen ein.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Garagenabstellplatz, der zusätzlichen Komfort bietet.
Diese Immobilie vereint modernen Luxus und Naturverbundenheit und eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nebenkosten:
- Kaution (3 Bruttomonatsmieten)
- Errichtung des Mietvertrages
Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.
- Einbauküche
- große Fensterflächen
- hochwertige Holz/Fliesenböden
-begehbarer Schrankraum
- Kamin
- Dampfdusche
- Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Raffstore
- überdachte Terrasse
- Abstellraum
- Garagenstellplatz
Die Marktgemeinde Wattens liegt im Tiroler Unterland, im Westen von Österreich, und gehört zum Bezirk Innsbruck-Land. Wattens ist vor allem für die weltbekannte Firma Swarovski bekannt, die dort ihren Ursprung hat und heute noch ihren Sitz hat. Die Stadt hat sich durch die Präsenz von Swarovski zu einem wichtigen wirtschaftlichen Zentrum in der Region entwickelt.
Geografisch ist Wattens in einem Tal eingebettet, umgeben von den beeindruckenden Tiroler Alpen. Die Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Radfahren. Wattens selbst ist klein, aber durch seine Lage und die touristischen Attraktionen wie das Swarovski Kristallwelten Museum eine beliebte Anlaufstelle für Besucher.
Die Marktgemeinde ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, insbesondere durch die nahegelegene Autobahn A12 und die Bahnverbindungen, die Wattens mit Innsbruck und anderen Städten verbinden. Es gibt zudem eine gute Infrastruktur mit Schulen, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten.
Neben der beeindruckenden Industriegeschichte bietet Wattens auch ein charmantes Dorfbild mit traditionellen Tiroler Gebäuden, und seine Umgebung lädt zum Entspannen und Erkunden ein.
Kurzexposé
Energiewerte
Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz wird vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 gefordert. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Heizung
Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Unser
Unternehmen
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6020 Innsbruck, Österreich
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