Zentral gelegene, WG-geeignete Wohnung in Innsbruck (Top 7.06)! ab März 2026

Zentral gelegene, WG-geeignete Wohnung in Innsbruck (Top 7.06)! ab März 2026

Ort
6020 Innsbruck
Adresse
Amraser Straße 2-4/706
Overlay
Kaltmiete 1.261 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 58,79 m²
Warmmiete 1.553 Euro

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage in Innsbruck und eignet sich ideal für eine Wohngemeinschaft.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m² und teilt sich wie folgt auf: zwei separate Schlafzimmer, eine abgetrennte Küche mit moderner Einbauküche, einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC.

Ein Kellerabteil kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden. Ebenso besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragen-Stellplatz zu mieten.

Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeitangebote sind in wenigen Minuten bequem erreichbar.

Nebenkosten:
- Kaution (3 Bruttomonatsmieten)
- Errichtung des Mietvertrages

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.

Ausstattung

- Einbauküche
- Parkettboden
- Dusche
- separates WC
- Schallschutz
- barrierefrei

WG geeignet
Ja
Einbauküche
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Rollstuhlgerecht
Ja

Lage

Innsbruck, bekannt und beliebt weit über die Landesgrenze hinaus, liegt am Inn und hat ca. 120.000 Einwohner. Die wunderschöne Landeshauptstadt liegt auf 574 Metern über dem Meeresspiegel.

Das umfassende Freizeitangebot bietet Ihnen das ganze Jahr über Erholungs- und Bewegungsmöglichkeiten. Die bekannten nahen Schigebiete werden Anfängern und Fortgeschrittenen Wintersportlern gerecht und liegen in unmittelbarer Umgebung. Das schulische Angebot ist vollumfänglich und lässt fast keine Wünsche offen.

In der Landeshauptstadt sind mehrere Lebensmittelketten angesiedelt, die Ihre Vollversorgung garantieren. Die ärztliche Versorgung ist rundum sowohl durch mehrere Krankenhäuser als auch durch praktische Ärzte und durch mehrere Apotheken gewährleistet

Kurzexposé

Objektdaten

Wohnfläche
ca. 58,79 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Wohn-/Schlafzimmer
2

Art & Zustand

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2018

Kosten

Kaltmiete (netto)
1.261 €
Kaltmiete
1.261 €
Warmmiete
1.553 €
Betriebskosten
292 €
Mietpreis/m²
26 €
Provision
provisionsfrei

Energiewerte

Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz wird vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 gefordert. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Heizung

PrimärenergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Unser
Unternehmen

BONNE APART GROUP Büro

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Bonne Apart Group
Maria-Theresien-Straße 29 / 3. OG
6020 Innsbruck, Österreich

Telefon: 0512 909060
Fax: 0512 90906060
eMail: office@bonne-apart.at

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