Außergewöhnliche und unvergleichbare Penthouse-Wohnungen im Zentrum von Birgitz!! Top 12
Außergewöhnliche und unvergleichbare Penthouse-Wohnungen im Zentrum von Birgitz!! Top 12
Zum Verkauf gelangen hier zwei Penthouse-Wohnungen der Extraklasse die ihresgleichen suchen.
Die Einheiten (Top 12 & Top 13) befinden sich im 3.ten Obergeschoss des Neubauprojektes „BirgiDS17“, im Dorfzentrum von Birgitz.
Großzügige Terrassenflächen gehören selbstverständlich zum Rundumpaket dazu.
Erwähnenswert sind ebenfalls die Neben- und Kellerräume der jeweiligen Wohneinheiten. Diese sind über das normale Maß hinaus in angemessener Größe zugeteilt.
Eine Mitplanung sowie die persönliche Einbringung ihrer Wünsche ist im Vorfeld selbstverständlich möglich.
Projekt Highlights:
-Zentrale Lage im Dorfkern
-Ausgezeichnete Infrastruktur
-Medizinische Versorgung vor Ort
-Intelligentes/nachhaltiges Heizsystem
-Photovoltaikanlage
-Moderne Fassadengestaltung mittels hochwertiger Baustoffe
-Zeitgemäßes Wärmeverbundsystem
-Integrierter Sonnenschutz/Beschattung (Raffstore/Rollo)
-Optional - Vorrichtung E-Ladestation in der Tiefgarage
-Innenliegendes / witterungsgeschütztes Treppenhaus
-Barrierefreie und behindertengerechte Zugänge
-Großzügige Kellerabteile
Baubeginn voraussichtlich Mitte-Ende 2023
Übergabe/Fertigstellung voraussichtlich Mitte-Ende 2025
Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.
Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.
Birgitz ist eine kleine wachsende Gemeinde mit ca. 1300 Einwohnern im Bezirk Innsbruck Land in Tirol. Der Ort liegt im Zentrum einer Mittelgebirgsterrasse etwa 10 Kilometer südlich von Innsbruck, am Fuß der Kalkkögel mit der 2.404 m hohen Saile (Nockspitze) und dient nicht zuletzt als Zentrum des westlichen Mittelgebirges.
Nachbargemeinden sind in östlicher Richtung Götzens und Neu-Götzens sowie westlich davon Axams und Grinzens.
Birgitz, speziell das westliche Mittelgebirge erfreut sich aufgrund seiner ganzjährig sonnigen Lage sowie der idealen Anbindung zur Landeshauptstatt wachsender Beliebtheit.
Trotz seiner ruhigen und ländlichen Lage bietet Birgitz eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gaststätten und Supermärkte befinden sich unweit vom Dorfkern entfernt sowie in den Nachbargemeinden wieder.
Für junge Familien ist besonders die fußläufige Nähe zum Kindergarten als auch zur Volksschule Birgitz (Musikmittelschule in Axams) hervorzuheben
Im Sommer finden Naturliebhaber und Aktivurlauber zahlreiche Möglichkeiten zur körperlichen Ertüchtigung. So finden diverse Sproteinricutugen sie in der Wander- und Bikewege, die zu Almen und umliegenden Gipfeln führen.
Wintersportler werden vor die Qual der Wahl gestellt. Skigebiete, wie die vor der Haustüre liegende Axamer-Lizum, Götzens-Mutters sowie Kühtai sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Im Sommer laden die umliegenden Schwimmbäder und Seen zur Abkühlung ein, Berg und Wanderbegeisterte kommen voll und ganz auf ihre Kosten.
Kurzexposé
Energiewerte
Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz wird vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 gefordert. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Heizung
Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Unser
Unternehmen
Wenn bei der Suche mehr angestrebt wird, als nur ein Dach über dem Kopf, braucht man einen starken Partner. Unsere Philosophie beruht auf individueller Kundenberatung und Problemlösung sowie der kreativen Umsetzung Ihrer Ideen. Profitieren Sie von unseren Vorteilen, um Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.
Umfangreiche Kenntnisse der wirtschaftlichen Realität sowie eine realistische Einschätzung der aufzuwendenden Mittel und ein tadelloser Ruf sind die beste Voraussetzung für erfolgreiche Abschlüsse bei der Suche nach einem geeigneten zu Hause.
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Bonne Apart Group
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6020 Innsbruck, Österreich
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