Großzügiges Baugrundstück mit Altbestand in Mühlau!
Großzügiges Baugrundstück mit Altbestand in Mühlau!
Dieses exklusive Grundstück, gelegen in Mühlau/Innsbruck, bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
Das Grundstück besteht aus zwei erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 911 m² und zeichnet sich durch seine sonnige Lage aus. Umgeben von einer malerischen Landschaft und einer erstklassigen Nachbarschaft, bietet dieses Anwesen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe.
Der Altbestand bietet eine solide Basis für Ihr zukünftiges Zuhause. Ob Sie sich für eine Renovierung des vorhandenen Gebäudes entscheiden oder Ihre eigenen Visionen verwirklichen möchten, bleibt Ihnen überlassen.
Darüber hinaus bietet das Grundstück eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Stadt, die Sie jeden Tag genießen können. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen macht dieses Angebot noch attraktiver für Familien, die nach einem erstklassigen Lebensstil suchen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Wohntraum in Mühlau zu verwirklichen.
Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.
Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
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Mühlau ist ein malerischer Stadtteil im Norden von Innsbruck, der sich am Fuße des Nordkette-Gebirges erstreckt. Diese idyllische Gemeinde liegt nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit.
Umgeben von grünen Hängen und bewaldeten Gebieten, bietet Mühlau seinen Bewohnern eine herrliche Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Der Stadtteil ist bekannt für seine ruhigen Straßen und charmanten alten Gebäude, die eine entspannte Atmosphäre schaffen.
Mühlau ist auch für seine historische Kirche St. Martin bekannt, die ein wichtiges Wahrzeichen der Gemeinde ist. Die Kirche stammt aus dem 15. Jahrhundert und ist ein beeindruckendes Beispiel für gotische Architektur in Tirol.
Die Lage von Mühlau bietet seinen Bewohnern nicht nur eine enge Verbindung zur Natur, sondern auch eine gute Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt. In unmittelbarer Nähe finden sich Geschäfte, Restaurants und Schulen, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden.
Darüber hinaus ist Mühlau ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturliebhaber, die die zahlreichen Wanderwege und Erholungsgebiete in der Umgebung erkunden möchten.
Der nahegelegene Patscherkofel und die Nordkette bieten eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Skifahren, die das ganze Jahr über genossen werden können.
Insgesamt ist Mühlau ein begehrter Wohnort für diejenigen, die die Ruhe und Schönheit der Natur schätzen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Kurzexposé
Energiewerte
Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz wird vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 gefordert. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Heizung
Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Unser
Unternehmen
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