Idyllisches Anwesen in Alleinlage von Schwaz!
Idyllisches Anwesen in Alleinlage von Schwaz!
Dieses traumhafte Einfamilienhaus besticht durch seine einzigartige, erhöhte Lage.
Abgelegen von anderen Immobilien, genießen die neuen Eigentümer dieses Wohntraums die Ruhe und wunderschöne Natur Tirols.
Auf drei Etagen verteilen sich etwa 200 m² Wohnnutzfläche und bieten dabei vier Schlafzimmer ausreichend Platz für eine große Familie oder auch für Gäste.
Der großzügige Wohn-Essbereich ermöglicht es auf einer Fläche von knapp 60 m² gemütlich zu kochen und gleichzeitig das Geschehen im Wohnzimmer mitzuerleben. Die Immobilie wurde im Jahr 2013/ 2014 saniert, weshalb der Zustand und die technische Ausstattung der Immobilie als sehr gut bezeichnet werden kann.
Das wunderschöne Grundstück im Ausmaß von knapp 1500 m² rundet dieses einzigartige Immobilienangebot in exklusiver Alleinlage perfekt ab.
Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.
Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
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Schwaz liegt im Herzen des Tiroler Unterlandes, eingebettet in das atemberaubende Alpenpanorama. Die Stadt erstreckt sich entlang des Flusses Inn und ist von majestätischen Berggipfeln umgeben.
Das historische Zentrum von Schwaz ist von mittelalterlicher Architektur geprägt, mit engen Gassen, malerischen Plätzen und charmanten Gebäuden aus vergangenen Jahrhunderten. Die imposante Stadtpfarrkirche St. Vitus ragt über die Dächer der Altstadt und ist ein beeindruckendes Beispiel spätgotischer Baukunst.
In Schwaz gibt es auch zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten zu entdecken, darunter das Silberbergwerk, ein bedeutendes Bergwerk aus dem Mittelalter, das Einblicke in die Geschichte des Bergbaus in der Region bietet. Das Schwazer Bergbaumuseum vermittelt einen faszinierenden Einblick in die Welt der Bergleute und den Abbau von Silber.
Die landschaftliche Schönheit der Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Skifahren ein. Die nahen Skigebiete wie Kellerjoch und Hochfügen bieten im Winter beste Bedingungen für Wintersportler.
Insgesamt ist Schwaz eine charmante Stadt, die sowohl Geschichte als auch Naturerlebnis bietet und Besucher mit ihrer malerischen Schönheit und kulturellen Vielfalt beeindruckt.
Kurzexposé
Energiewerte
Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz wird vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 gefordert. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Heizung
Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Unser
Unternehmen
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