Idyllisches Anwesen in Alleinlage von Schwaz!

Idyllisches Anwesen in Alleinlage von Schwaz!

Adresse
6130 Schwaz
Overlay
Preis auf Anfrage
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Wohnfläche 200 m²

Beschreibung

Dieses traumhafte Einfamilienhaus besticht durch seine einzigartige, erhöhte Lage.
Abgelegen von anderen Immobilien, genießen die neuen Eigentümer dieses Wohntraums die Ruhe und wunderschöne Natur Tirols.

Auf drei Etagen verteilen sich etwa 200 m² Wohnnutzfläche und bieten dabei vier Schlafzimmer ausreichend Platz für eine große Familie oder auch für Gäste.

Der großzügige Wohn-Essbereich ermöglicht es auf einer Fläche von knapp 60 m² gemütlich zu kochen und gleichzeitig das Geschehen im Wohnzimmer mitzuerleben. Die Immobilie wurde im Jahr 2013/ 2014 saniert, weshalb der Zustand und die technische Ausstattung der Immobilie als sehr gut bezeichnet werden kann.

Das wunderschöne Grundstück im Ausmaß von knapp 1500 m² rundet dieses einzigartige Immobilienangebot in exklusiver Alleinlage perfekt ab.

Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.

Ausstattung
Gehoben
Einbauküche
Ja
Parkett
Ja
Kamin
Ja
Gartennutzung
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Schwaz liegt im Herzen des Tiroler Unterlandes, eingebettet in das atemberaubende Alpenpanorama. Die Stadt erstreckt sich entlang des Flusses Inn und ist von majestätischen Berggipfeln umgeben.

Das historische Zentrum von Schwaz ist von mittelalterlicher Architektur geprägt, mit engen Gassen, malerischen Plätzen und charmanten Gebäuden aus vergangenen Jahrhunderten. Die imposante Stadtpfarrkirche St. Vitus ragt über die Dächer der Altstadt und ist ein beeindruckendes Beispiel spätgotischer Baukunst.

In Schwaz gibt es auch zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten zu entdecken, darunter das Silberbergwerk, ein bedeutendes Bergwerk aus dem Mittelalter, das Einblicke in die Geschichte des Bergbaus in der Region bietet. Das Schwazer Bergbaumuseum vermittelt einen faszinierenden Einblick in die Welt der Bergleute und den Abbau von Silber.

Die landschaftliche Schönheit der Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Skifahren ein. Die nahen Skigebiete wie Kellerjoch und Hochfügen bieten im Winter beste Bedingungen für Wintersportler.

Insgesamt ist Schwaz eine charmante Stadt, die sowohl Geschichte als auch Naturerlebnis bietet und Besucher mit ihrer malerischen Schönheit und kulturellen Vielfalt beeindruckt.

Kurzexposé

Objektdaten

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.500 m²
Sonstige Fläche
ca. 84,88 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Wohn-/Schlafzimmer
6

Art & Zustand

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Modernisiert

Kosten

Käuferprovision
Maklerhonorar lt. Maklerverordnung

Energiewerte

Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz wird vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 gefordert. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Heizung

PrimärenergieträgerPellet
HeizungsartZentralheizung

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Unser
Unternehmen

BONNE APART GROUP Büro

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Bonne Apart Group
Maria-Theresien-Straße 29 / 3. OG
6020 Innsbruck, Österreich

Telefon: 0512 909060
Fax: 0512 90906060
eMail: office@bonne-apart.at

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